Luxurious Ocean-View Villa in Gated Community

El Portillo, Residencia Esperanza , Las Terrenas

Características

- Vista al mar
- Cerca de la playa
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Amueblado
- Piscina privada
- Aparcamiento designado
- Garaje privado
- Jardín
- AC
- Terraza
- Admite mascotas
- Aparcamiento privado
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Agua
- Pista de tenis

Descripción

Nestled in the gated community of Esperanza, this exquisite villa offers panoramic ocean views and luxurious living.

This exceptional villa is strategically built on a 2,335m² plot within a gated residential community offering a semi-private beach. Spanning three levels, it features a substantial living/dining area with panoramic views of lush greenery and the sea, complemented by a fully equipped kitchen.

The property includes four bedrooms, each paired with individual bathrooms, and a guest toilet.

Additional amenities include air-conditioning, ample storage space, and a garage with an adjoining technical room.

Built area interior 380 sqm. Outdoor features boast a 150m² terrace and deck area surrounding an 8x4 saltwater swimming pool, a sizeable garden with mature trees, and 16 solar panels and 10 batteries.

The possibility exists to add a bungalow.

The villa is sold fully-furnished and is in perfect condition.

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Ubicación

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El Portillo

La zona más oriental de Las Terrenas se extiende a lo largo de la salvaje playa de El Portillo. Alberga un complejo turístico con todo incluido y varias comunidades privadas.

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Residencia Esperanza

Esta comunidad de lujo se encuentra a pocos pasos de una hermosa playa y sólo a 10 minutos en coche de grandes restaurantes y 15 minutos del centro de Las Terrenas. Esta residencia se encuentra en el corazón de una colina verde y se compone de villas de lujo de gama alta, algunos condominios, y algunos lotes construibles con acceso directo a una playa de arena tranquila.

Finanzas

Utilidades: 250 DÓLARES

Mantenimiento: 260 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 4.305 DÓLARES

Costes de gestión: 796 DÓLARES

Ganancias mensuales: US$2,999

Gastos legales: 18.000 DÓLARES

Tasas de transferencia: 54.000 DÓLARES

Impuestos anuales: 16.330 DÓLARES

Este listado

Price / SQM: US$3,495

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 2 DÓLARES

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Market Price / SQM: US$3,495

Retorno de la inversión en el mercado: 2 DÓLARES

Agente de ventas

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