Características

- Vista al mar
- Cerca de la ciudad
- Propiedad cerrada
- Aparcamiento designado
- Bungalow
- Jardín
- Cisterna
- Terraza
- Electricidad
- Agua
- Planta / Generador

Descripción

Esta villa en la cima de una colina en el centro de Las Terrenas le ofrece una magnífica vista del océano.

Esta casa de 300m2 se divide en dos partes:
En el rez-de-chaussé, hay un apartamento muy atípico de 2 dormitorios todos equipados con una cocina y una sala de estar. Cada dormitorio tiene su propio cuarto de baño. Una hermosa terraza con vista al mar le ofrece calma y serenidad. También puede disfrutar del exuberante jardín natural. Ideal para alquilar.

En el segundo piso, hay una gran sala de estar abierta con una gran cocina y una sala de estar que se abre a una gran terraza con una hermosa vista al mar. Hay dos dormitorios grandes con vestidor y un baño precioso, muy atípico y original. Todas las habitaciones dan al mar. Y la guinda del pastel es que se puede ver ballenas pasado durante la temporada.

La casa está en el centro de un maravilloso y lujoso jardín tropical y el vendedor es un artista del mosaico que hizo decoraciones realmente originales y coloridas en la casa y el jardín. También hay un bungalow con cocina, habitación, baño y terraza propia, ideal para alquilar. Además, hay un taller que se puede convertir en un bungalow para alquilar.

Toda la casa es autosuficiente en cuanto a electricidad: hay 8 placas solares y un eólico instalados.
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Ubicación

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Esta animada zona se encuentra dentro de la zona de expansión urbana y está a pocos minutos de la calle principal, lo que le permite acceder a muchos comercios y servicios.

Finanzas

Utilidades: 250 DÓLARES

Mantenimiento: 160 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 4.305 DÓLARES

Costes de gestión: 796 DÓLARES

Ganancias mensuales: US$3,099

Honorarios legales: 14.700 DÓLARES

Tasas de transferencia: 44.100 DÓLARES

Impuestos anuales: 13.030 DÓLARES

Este listado

Precio / m²: 4.900 USD

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 2 DÓLARES

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Precio de mercado / m²: 4.900 USD

Retorno de la inversión en el mercado: 2 DÓLARES

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