Incredible condo with contemporary design in an exclusive area

El Portillo, Balcones del Atlántico, Las Terrenas

Características

- Frente al mar
- Cerca de la ciudad
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Amueblado
- Seguridad privada
- Piscina común
- Aparcamiento designado
- AC
- Terraza
- Aparcamiento privado
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Agua
- Recepción
- Piscina
- Planta / Generador

Descripción

Experience the tropical paradise of the Dominican Republic in this luxurious condo located in a beachfront community.

Welcome to a captivating retreat nestled within the secure confines of the prestigious Balcones del Atlantico. This stunning condo boasts 3 bedrooms and 3.5 bathrooms, making it the perfect choice for families seeking a blend of comfort and elegance.

Spanning 222 square meters, it offers ample space for relaxation and entertainment. The property exudes tranquility and sophistication, adorned with a fusion of traditional Caribbean and modern aesthetics.

Step into this unit and be greeted by an expansive living area, perfect for hosting gatherings or simply unwinding after a day of exploration. The condo features a master bedroom with an ensuite bathroom, a second bedroom with a queen bed and last one with double bed.

As part of the community, residents of Balcones del Atlantico benefit from a range of premium HOA services, including night and day watchmen, garbage collection, electricity, maintenance, water, reception services, a communal pool, and a backup generator.

Conveniently located near the town, offers easy access to a plethora of amenities, including shops, restaurants, and beaches, ensuring residents enjoy the best of both worlds.

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Ubicación

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El Portillo

La zona más oriental de Las Terrenas se extiende a lo largo de la salvaje playa de El Portillo. Alberga un complejo turístico con todo incluido y varias comunidades privadas.

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Balcones del Atlántico

Esta residencia cerrada se encuentra frente a la hermosa Playa Portillo, y algunos muy buenos restaurantes y lugares para relajarse. Está a sólo 3 minutos en coche de El Pueblo de Los Pescadores y a 10 minutos en coche del centro de la ciudad. Esta comunidad se compone de una mezcla de lujosos condominios, casas adosadas y villas enclavadas en el corazón de un exuberante jardín tropical. Esta residencia cuenta con numerosas instalaciones, como una gran piscina con jacuzzi, una zona de fitness, un restaurante y un bar, un servicio de recepción y una lavandería.

Finanzas

Servicios públicos: 210 DÓLARES

Mantenimiento: 80 DÓLARES

Cuotas HOA: 740 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 3.195 DÓLARES

Costes de gestión: 629 DÓLARES

Monthly Profits: US$1,536

Gastos legales: 4.750 DÓLARES

Tasas de transferencia: 14.250 DÓLARES

Impuestos anuales: 3.080 DÓLARES

Este listado

Precio / SQM: US$2,140

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 4 DÓLARES

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Precio de mercado / SQM: 2.140 dólares

Retorno de la inversión en el mercado: 4 DÓLARES

Agente de ventas

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