Condominio de 3 dormitorios en comunidad de lujo frente a la playa

Bienvenido a este acogedor y luminoso condominio de 3 dormitorios que se extiende en dos niveles, con un encantador área en la azotea. Situado dentro de una exclusiva comunidad cerrada frente a la playa, justo a lo largo de las orillas inmaculadas de "Playa Coson," ofrece un oasis tranquilo a solo 10 minutos en coche del corazón de Las Terrenas.

Ubicado en el segundo piso (+1 desde el nivel del suelo), el nivel principal del condominio presenta dos dormitorios, cada uno con su propio baño ensuite y armario, complementado por un encantador balcón que ofrece cautivadoras vistas al océano. Situada en lados opuestos de la sala de estar está la cocina completamente equipada, conectada sin interrupciones al área de comedor, fomentando un flujo fluido.

Ascendiendo las escaleras dentro de la unidad se llega al segundo nivel, donde espera el tercer dormitorio expansivo, con su propio baño ensuite completo con ducha, lavabo e inodoro, además de un vestidor adyacente. El dormitorio principal se extiende además a una terraza en la azotea, adornada con una pérgola protectora y una cómoda área de estar.

Equipado con aire acondicionado central, el condominio cuenta con pisos de piedra coralina natural y acabados en los baños, junto con accesorios de baño europeos. Esta unidad presenta una oportunidad ideal para vivir de manera parcial o a tiempo completo, y su atractivo se extiende a aquellos que buscan una casa de vacaciones en este encantador pueblo de playa.

Si desea adquirirlos, los muebles y electrodomésticos están disponibles por un adicional de US$25,000. Las tarifas de la Asociación de Propietarios (HOA) ascienden a US$500 por mes, abarcando el mantenimiento integral de las áreas comunes, servicios de recepción, seguridad, agua potable y acceso a la piscina. También se proporciona un servicio de administración de propiedades, con una distribución de tarifas del 30% para el hotel y el 70% para los propietarios. Este servicio cubre la gestión y promoción del alquiler, excluyendo la limpieza del condominio. Con una tasa de ocupación del 35%, el condominio genera un rendimiento anual neto del 5%, teniendo en cuenta todos los gastos y comisiones, con potencial de mejora. La tasa de ocupación promedio del proyecto ronda el 60%.

Beneficiándose de la ley Confotur, Coson Bay ofrece una variedad de incentivos fiscales atractivos para los compradores potenciales, incluyendo exenciones del impuesto de transferencia de propiedades, del impuesto sobre la propiedad y de ciertos impuestos relacionados con el incremento de capital y los ingresos. El proyecto cuenta con un conjunto enriquecido de comodidades, que incluyen acceso a la playa, Wi-Fi gratuito en las áreas comunes, estacionamiento dedicado, amplios espacios al aire libre, piscinas, un área para niños, seguridad 24/7, un restaurante junto a la piscina y club de playa, servicios de recepción y hotel, generadores de energía de emergencia y un programa de rental disponible.

Para obtener más información sobre la Ley Confotur y los proyectos inmobiliarios aprobados, por favor consulte las fuentes relevantes.