Villa de 5 dormitorios en la tranquilidad de Las Ballenas

Las Ballenas, Vitao, Las Terrenas

Características

- Cerca de la playa
- Comunidad cerrada
- Comunidad asegurada
- Amueblado
- Piscina privada
- Aparcamiento designado
- Bungalow
- Jardín
- AC
- Admite mascotas
- Aparcamiento privado
- Vigilante nocturno
- Vigilante diurno
- Recogida de basura
- Electricidad
- Mantenimiento
- Agua

Descripción

Explore esta villa bien equipada dentro de un complejo residencial de 14 unidades en la zona de Las Ballenas, a sólo 8 minutos a pie de la playa y los restaurantes, y a sólo 6 minutos en coche del corazón de Las Terrenas.

Esta villa se distribuye en dos niveles compuestos por una casa principal con 4 dormitorios y un estudio independiente de un dormitorio, con un total de 5 dormitorios y 5 baños, todos en un tamaño total construido de unos 210 metros cuadrados / 2.260 pies cuadrados bien distribuidos en un terreno de 213 metros cuadrados / 2.293 pies cuadrados.

Al entrar en la casa, la sala de estar de concepto abierto se conecta perfectamente a la terraza y la cocina de estilo italiano. Hay 2 dormitorios con duchas en suite y un aseo de invitados. En la segunda planta, encontrará otros dos dormitorios con sus propios cuartos de baño completos y una pequeña terraza con vistas al jardín.

En el exterior, hay una acogedora terraza frente a la piscina, y justo al lado de la casa, el estudio privado con baño en-suite.

La villa ofrece dos zonas de barbacoa totalmente equipadas, ideales para reuniones.

Cuenta con una plaza de aparcamiento cubierta para 1 vehículo, así como un cuarto técnico con lavadora e inversor.

Esta casa puede alojar cómodamente hasta 10 huéspedes y se vende amueblada, por lo que es una inversión llave en mano para aquellos que buscan una propiedad con un buen potencial de ingresos por alquiler.

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Ubicación

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Las Ballenas

Directamente al oeste de Las Terrenas, esta codiciada zona ofrece una gran playa llena de restaurantes, bares y pequeños hoteles donde las familias se divierten.

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Vitao

Finanzas

Servicios públicos: 320 DÓLARES

Mantenimiento: 280 DÓLARES

Cuotas de la Asociación de Propietarios: 220 DÓLARES

Rev. mensual (50% de ocupación): 5.895 DÓLARES

Costes de gestión: 1.034 DÓLARES

Beneficios mensuales: 4.041 DÓLARES

Honorarios legales: 4.950 DÓLARES

Tasas de transferencia: 14.850 DÓLARES

Yearly Taxes: US$3,280

Este listado

Price / SQM: US$2,357

RENDIMIENTO DE LA INVERSIÓN: 9 DÓLARES

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Retorno de la inversión en el mercado: 9 DÓLARES

Agente de ventas

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