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Servicios inmobiliarios en Las Terrenas

Conocimiento local experto para todas sus necesidades inmobiliarias

Nuestro equipo le aporta valor a su vida encargándose de tareas que consumen mucho tiempo. Gracias a nuestra red de socios locales de confianza y a nuestro conocimiento de la zona, le brindamos acceso a los mejores profesionales y proveedores de Las Terrenas y sus alrededores, desde la administración de propiedades y alquileres hasta asesoría legal, financiera, de diseño y de construcción.

Ya sea que compre una casa de vacaciones, construya desde cero o convierta una villa en un negocio de alquiler, nuestro equipo bilingüe coordina a todos los profesionales que necesita, para que usted trate con un único contacto local de confianza en lugar de con muchos. A continuación, encontrará los principales servicios inmobiliarios que ofrecemos en Las Terrenas y en toda la península de Samaná.

Administración de Propiedades

Gestión eficiente y sin complicaciones

Experimente una gestión de propiedades fluida con nuestro equipo de expertos, garantizando que su inversión esté bien mantenida y sea rentable.

Desde el mantenimiento rutinario y el pago de facturas hasta el cuidado de la piscina y el jardín, mantenemos su hogar en perfectas condiciones, tanto si lo visita dos veces al año como si lo alquila a tiempo completo.

Gestión de propiedades Las Terrenas
Gestión de alquileres Las Terrenas

Gestión de alquiler

Maximizar el potencial de alquiler

Optimice sus ingresos por alquiler con nuestros servicios de gestión integral, atrayendo inquilinos de calidad y manteniendo altos índices de ocupación.

Nos encargamos de la publicación de anuncios, la comunicación con los huéspedes, los registros de entrada, la limpieza y los informes mensuales, para que su propiedad genere ingresos sin que usted tenga que ocuparse del trabajo diario.

Orientación jurídica experta

Navegue por las complejidades de las transacciones inmobiliarias con confianza, respaldado por nuestro apoyo legal y administrativo especializado.

Nuestros abogados asociados realizan la búsqueda de títulos, redactan el contrato de compraventa y registran su Certificado de Título, lo que brinda a los compradores extranjeros la plena propiedad con total tranquilidad.

Soporte Administrativo Legal Las Terrenas
Apoyo Financiero Las Terrenas

Asistencia financiera estratégica

Logre sus objetivos financieros con nuestro asesoramiento y apoyo personalizado, garantizando decisiones de inversión acertadas y una sólida salud financiera.

También ayudamos con la apertura de una cuenta bancaria en República Dominicana, transferencias de divisas, presupuesto para los gastos de cierre y opciones de hipoteca para compradores internacionales que cumplan los requisitos.

Interiores elegantes y personalizados

Transforme su propiedad con nuestras soluciones de diseño de interiores a medida, creando espacios que reflejen su estilo único y aumenten su valor.

Desde un paquete de mobiliario para un alquiler llave en mano hasta una renovación completa, nuestros diseñadores se abastecen localmente y gestionan el proyecto desde la concepción hasta la entrega.

Servicios de diseño de interiores Las Terrenas
Servicios de construcción Las Terrenas

Soluciones de construcción de calidad

Benefíciese de nuestros confiables servicios de construcción, entregando construcciones y renovaciones de alta calidad que cumplen con sus especificaciones exactas.

Trabajando con contratistas locales de confianza, supervisamos las construcciones nuevas, las ampliaciones y las reformas, manteniendo los plazos y los presupuestos bajo control mientras usted está en el extranjero.

Exploración de propiedades perspicaz

Descubra la propiedad perfecta con nuestras visitas guiadas, que ofrecen información detallada y experiencias de visualización personalizadas.

¿No puedes visitarnos en persona? También ofrecemos visitas virtuales en directo para que puedas preseleccionar y comprar con total confianza desde cualquier lugar del mundo.

Tours Inmobiliarios Las Terrenas

Preguntas frecuentes

¿Qué servicios inmobiliarios ofrece? Atlantique Sud ¿Oferta en Las Terrenas?

Cubrimos todo el ciclo de vida de la propiedad: compraventa, administración de propiedades y alquileres, asesoría legal y administrativa, asesoramiento financiero, diseño de interiores, construcción y renovación, y visitas guiadas o en video en directo. Un equipo local bilingüe coordina a todos los profesionales que usted necesita.

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en la República Dominicana?

Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos dominicanos y pueden obtener el título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Nos encargamos de la debida diligencia, la búsqueda de títulos y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.

¿Gestiona usted propiedades de alquiler para propietarios extranjeros?

Sí. Nuestra gestión de alquileres abarca el marketing y la publicación de anuncios, la comunicación con los huéspedes, el registro de entrada y salida, la limpieza, el mantenimiento y la elaboración de informes de ingresos mensuales, para que su propiedad genere ingresos mientras usted está en el extranjero.

¿Cuáles son los costos típicos de comprar una propiedad en Las Terrenas?

Calcule aproximadamente un 3 % de impuesto de transferencia más honorarios legales de entre el 1 % y el 1.5 % del precio como gastos de cierre únicos, y un impuesto predial anual (IPI) del 1 % sobre el valor que supere el umbral de exención. Proporcionamos a cada comprador un desglose completo de los costos antes del cierre.

¿Necesito estar en Las Terrenas para comprar o administrar una propiedad?

No. Realizamos visitas virtuales en directo, gestionamos el papeleo de forma remota mediante un poder notarial cuando es necesario y actuamos como su punto de contacto local; muchos de nuestros clientes compran y gestionan todo desde el extranjero.

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