Resumen
- Referencia
- SP-1142
- Dormitorios4
- Baños5
- Tamaño De La Propriedad407 m2
- Tamaño del lote de la propiedad3,567 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Diseñada para familias y para recibir invitados, Villa Roble ofrece 501 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, centrado en una piscina privada de 35 m². Como la villa familiar más grande de Sienna, esta excepcional residencia combina privacidad, comodidad y una perfecta integración entre el interior y el exterior en uno de los desarrollos más atractivos de Las Terrenas.
La distribución sitúa la suite principal en un ala privada, mientras que tres suites adicionales para invitados ofrecen amplio espacio para familiares y visitas. En el corazón de la casa, una cocina de diseño se abre a amplias zonas de estar y comedor, que se conectan fluidamente con una terraza cubierta de 159 m² diseñada para el entretenimiento, las comidas al aire libre y un estilo de vida tropical relajado.
Inspirada en la idea de reunir a las personas, Villa Roble está diseñada para disfrutar de fines de semana largos en familia, reuniones inolvidables con amigos y momentos cotidianos bajo el sol caribeño. Su cuidada arquitectura crea un equilibrio perfecto entre conexión y privacidad, permitiendo que cada persona disfrute de la casa a su propio ritmo.
Rodeada de exuberante vegetación y cuidadosamente integrada en su entorno natural, Villa Roble captura la esencia de la vida tropical al tiempo que ofrece la comodidad y la calidad que se esperan de una residencia de lujo.
Ubicado en Sienna, este complejo residencial ofrece a sus residentes acceso a una comunidad única centrada en el bienestar, la naturaleza y un estilo de vida auténtico. Entre las comodidades planificadas se incluyen senderos para caminar, terrazas para practicar yoga, jardines orgánicos, restaurantes, instalaciones de bienestar, tiendas exclusivas, espacios de coworking, servicios de conserjería y administración profesional de la propiedad.
Con una ubicación ideal a tan solo 10 minutos de Playa Bonita, Playa Cosón y el centro de Las Terrenas, Villa Roble ofrece privacidad y comodidad, mientras que el Aeropuerto Internacional de El Catey se encuentra a solo 35 minutos.
Como inversión aprobada por CONFOTUR, los propietarios se benefician de hasta 15 años de exenciones fiscales, incluyendo la exención del impuesto de transferencia de propiedad, del impuesto predial anual y del impuesto sobre los ingresos por alquiler. También se ofrecen opciones de propiedad fraccionada y un programa de alquiler gestionado profesionalmente, lo que crea una atractiva oportunidad tanto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo como para los inversores que desean obtener valor a largo plazo en Las Terrenas.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre Villa Roble y la comunidad de Sienna.
Acerca de El Jamito
El Jamito es un barrio situado en la ladera de una colina en Las Terrenas que ofrece algunas de las vistas panorámicas al océano más espectaculares de la península de Samaná: un entorno de montaña tranquilo con una brisa fresca y fácil acceso al centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Villa Roble?
Villa Roble tiene un precio de USD $726,450. Se trata de una propiedad de 407 m² con 4 recámaras y 5 baños, ubicada en El Jamito, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,785 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra Villa Roble?
La propiedad se encuentra en El Jamito, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Jamito es un barrio en la ladera de una colina en Las Terrenas que ofrece algunas de las vistas panorámicas al océano más espectaculares de la península de Samaná: un entorno de montaña tranquilo con una brisa fresca y fácil acceso al centro del pueblo. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de El Jamito.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 4,335 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,563 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $7,265 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
Anuncios similares
