Resumen
- Referencia
- SV-0720
- Dormitorios5
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad477 m2
- Tamaño del lote de la propiedad21,237 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicada en una hermosa colina, a unos quince minutos del pueblo de Las Terrenas, esta villa de 5 dormitorios sumerge a sus huéspedes en la belleza de la naturaleza y en una vida sencilla pero cómoda. Ubicada en un extenso terreno de 21.200 m² con una maravillosa vista panorámica del océano y la naturaleza, la tranquilidad del entorno invita a la relajación.
El acceso privado desde la calle principal le da la bienvenida y conduce cuesta arriba hasta la villa. La propiedad está construida en dos niveles; en el interior, la decoración es de estilo caribeño y está en completa armonía con la naturaleza circundante. Los dormitorios y las salas de estar son completamente abiertos al exterior. Hay varias terrazas espaciosas al aire libre, perfectas para sesiones de yoga o pilates al aire libre con el relajante sonido de la naturaleza. Hay una amplia zona de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada desde donde podrá disfrutar de las vistas mientras prepara sus comidas. Disfrute del desayuno en su terraza privada con frutas frescas del jardín.
Tres de las cinco habitaciones de la villa cuentan con baño privado con ducha a ras de suelo y un cuarto baño para invitados. La habitación principal cuenta con una cama king size y terraza privada. La habitación infantil tiene capacidad para 4 personas. La habitación principal de la suite cuenta con una cama queen size con mosquiteras, vestidor, baño y otra habitación con capacidad para 3 personas. La habitación gecko cuenta con una cama queen size, vestidor, baño y terraza privada con vistas al hermoso valle.
El aparcamiento cubierto admite dos coches. Además de los cinco dormitorios, también hay una oficina.
La villa se encuentra en un entorno fabuloso, lejos del bullicio de la ciudad, con solo el suave sonido del océano de fondo, rodeada de más de 2 hectáreas de jardines tropicales y con vistas a una hermosa colina. Esta villa también es una gran oportunidad para adquirir una propiedad. Se encuentra en excelentes condiciones, con la posibilidad de que el próximo propietario la amplíe con la construcción de varios bungalows para crear una casa ecológica ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
Propiedad única, contáctenos para más información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa para amantes de la naturaleza con vista al mar?
Villa para amantes de la naturaleza con vista al mar, precio: 750,000 USD. Se trata de una villa de 5 dormitorios y 4 baños, con una superficie de 477 m². Esto equivale a unos 1,572 USD por metro cuadrado.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,940 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 4,899 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $7,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $22,500. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $5,830. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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