Resumen
- Referencia
- SP-1143
- Dormitorios5
- Baños6
- Tamaño De La Propriedad512 m2
- Tamaño del lote de la propiedad4,837 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Villa Caoba es la residencia insignia de la exclusiva comunidad de Sienna, diseñada para quienes valoran la privacidad, el espacio y un estilo de vida sofisticado rodeado de naturaleza. Con 512 m² de superficie habitable en un amplio terreno de 4,837 m², esta excepcional residencia de 5 dormitorios combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores.
Diseñada para reuniones y entretenimiento, la villa cuenta con amplias zonas comunes, cinco espaciosas habitaciones con baño privado y una espectacular suite principal con terraza privada con vistas al paisaje tropical. Las terrazas cubiertas extienden el espacio habitable al aire libre, conectándose a la perfección con la piscina privada y los exuberantes jardines, creando una atmósfera de tranquilidad y exclusividad.
Se ha cuidado hasta el último detalle, desde los acabados de alta gama y el diseño moderno hasta las características de eficiencia energética que favorecen un estilo de vida sostenible. Cuatro plazas de aparcamiento privadas y un servicio profesional de gestión de la propiedad mejoran aún más la experiencia de ser propietario.
Ubicado en Sienna, este complejo residencial ofrece a sus residentes acceso a una comunidad cuidadosamente diseñada, centrada en el bienestar, la naturaleza y la comodidad. Entre sus servicios se incluyen un centro de bienestar, terrazas para practicar yoga, senderos naturales, jardines orgánicos, un restaurante, espacios de coworking y seguridad las 24 horas.
A tan solo 10 minutos de Playa Bonita, Playa Cosón y el centro de Las Terrenas, Villa Caoba ofrece fácil acceso a algunas de las playas más hermosas de la República Dominicana, al tiempo que mantiene la privacidad y la serenidad de un refugio aislado.
Además de su atractivo estilo de vida, Villa Caoba representa una excelente oportunidad de inversión. Los compradores se benefician de las ventajas del programa CONFOTUR, que incluye importantes exenciones fiscales, mientras que la creciente demanda de alquileres de lujo en Las Terrenas respalda la apreciación del valor a largo plazo y un atractivo potencial de ingresos por alquiler.
Ya sea como residencia privada, refugio familiar o propiedad de inversión, Villa Caoba ofrece una oportunidad única para ser propietario de una de las casas más emblemáticas de la comunidad de Sienna.
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Acerca de El Jamito
El Jamito es un barrio situado en la ladera de una colina en Las Terrenas que ofrece algunas de las vistas panorámicas al océano más espectaculares de la península de Samaná: un entorno de montaña tranquilo con una brisa fresca y fácil acceso al centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Villa Caoba?
Villa Caoba tiene un precio de USD $926,550. Se trata de una propiedad de 512 m² con 5 recámaras y 6 baños, ubicada en El Jamito, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,810 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra Villa Caoba?
La propiedad se encuentra en El Jamito, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Jamito es un barrio en la ladera de una colina en Las Terrenas que ofrece algunas de las vistas panorámicas al océano más espectaculares de la península de Samaná: un entorno de montaña tranquilo con una brisa fresca y fácil acceso al centro del pueblo. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de El Jamito.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.3 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,940 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 4,899 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $9,266 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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