Resumen
- Referencia
- SP-0092
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad212 m2
- Tamaño del lote de la propiedad160 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Presentamos la más reciente incorporación a las exitosas Malibu Villas en Las Terrenas: 14 villas completamente nuevas con un diseño impecable. Estas villas siguen el mismo concepto de bloques flotantes alrededor de un patio abierto con piscina y salas de estar abiertas, rodeadas de exuberante vegetación. La característica única de cada unidad es que está construida alrededor de árboles existentes, lo que ofrece una experiencia de vida única.
Las villas cuentan con cocina totalmente equipada y amplias salas de estar en la planta baja, mientras que todos los dormitorios se encuentran en la segunda planta. En algunos casos, un tercer dormitorio puede estar ubicado en la azotea o en la primera planta, según sus preferencias.
El aire acondicionado y los paneles solares son opcionales y se pueden instalar durante la construcción, lo que hace que estas villas sean ecológicas y energéticamente eficientes.
Elija entre una villa de 2 o 3 habitaciones, con precios desde U$359,000 y U$425,000 respectivamente.
Condiciones de pago El proceso de pago es fácil y cómodo: solo U$5,000 para reservar su lote, seguido del 30% al momento de la compraventa (acuerdo sobre el diseño de la villa). Los pagos restantes se estructuran según el cronograma de construcción.
Invierta en la villa de sus sueños y disfrute de la belleza escénica y la tranquilidad de Las Terrenas. ¡No espere más, reserve su cita hoy mismo!
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las villas Unique cerca del pueblo y la playa?
Esta exclusiva villa, ubicada cerca del centro y la playa, tiene un precio de USD $359,000. Se trata de una propiedad de 212 m² con 2 recámaras y 2 baños, situada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,693 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran las villas Unique, cerca del centro y de la playa?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 8.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,522 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,072 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,590 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $10,770. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,770. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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