Resumen
- Referencia
- SB-0793
Mareas Ideales para Lecciones
¿Buscas una oportunidad de negocio lucrativa en una zona turística privilegiada? ¡No busques más! Atlantique Sud Nos complace presentarles este próspero restaurante en venta, situado en una ubicación muy codiciada en la animada ciudad costera de Las Terrenas.
El restaurante se encuentra en el corazón de un encantador pueblo conocido por su vibrante vida nocturna. Este consolidado negocio lleva más de una década deleitando a locales y turistas con su delicioso menú, su acogedor ambiente y su impecable servicio. El restaurante cuenta con una terraza cubierta con capacidad para 55 personas, una cocina totalmente equipada y una clientela fiel que siempre vuelve a por más.
El precio de venta es de 320,000 USD. El contrato de arrendamiento es de 3 años, renovable, con una renta mensual de 1,100 USD. 7 empleados. Todo está informatizado y cuenta con informes. Cámaras. La facturación bruta es de 35,000 USD al mes.
El restaurante está en pleno funcionamiento y cuenta con todo el equipo y las instalaciones necesarias para mantener su éxito. Con su ambiente, menú y clientela únicos, esta es una oportunidad ideal para un inversor o restaurador con visión de futuro que busque ampliar su cartera. El restaurante pertenece a una sociedad de responsabilidad limitada (SRL), cuenta con documentación al día y no tiene deudas. No pierda la oportunidad de ser dueño del restaurante más próspero en una de las zonas turísticas más codiciadas del país.
Contáctenos hoy para programar una visita privada y comenzar su aventura culinaria.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta oportunidad única de tener tu propio negocio en Las Terrenas?
Oportunidad única de ser propietario de su propio negocio en Las Terrenas a un precio de 290,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra esta oportunidad única para ser propietario de su propio negocio en Las Terrenas?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,900 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,700. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,230. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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