Resumen
- Referencia
- SC-0021
- Dormitorios5
- Baños6
- Tamaño De La Propriedad405 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Situado sobre la codiciada zona de Cosón, este excepcional ático ofrece vistas panorámicas al océano, amplios espacios habitables y una de las experiencias en azotea más exclusivas disponibles en Las Terrenas.
Con 405 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles, la residencia cuenta con 5 amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para los miembros de la familia como para los invitados. Un baño completo adicional con ducha y un aseo en la terraza de la azotea ofrecen mayor comodidad.
El interior combina la elegancia caribeña atemporal con acabados de alta calidad. Los suelos y baños revestidos de mármol complementan las puertas, armarios y vestidores de roble hechos a medida, creando un ambiente cálido y sofisticado. Las amplias zonas de estar y comedor se integran a la perfección con una gran terraza panorámica en forma de L, donde las vistas al océano forman parte del día a día.
La cocina, totalmente equipada, incluye todos los electrodomésticos principales, como lavadora y secadora, lo que hace que la propiedad esté lista para entrar a vivir.
Uno de los mayores atractivos de este ático es su amplia terraza en la azotea, con jacuzzi y vistas espectaculares a Cosón y la costa atlántica. Ya sea para recibir invitados o disfrutar de una tranquila puesta de sol, este espacio ofrece un estilo de vida al aire libre excepcional, difícil de encontrar en la zona.
Ubicado dentro de una comunidad residencial segura a solo minutos del centro de Las Terrenas, los residentes disfrutan de fácil acceso a playas, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, al tiempo que mantienen una sensación de privacidad y tranquilidad.
Este ático representa una oportunidad única para ser propietario de una espaciosa residencia con vistas al mar en una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas.
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Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ático de lujo con vistas increíbles?
Este ático de lujo con vistas increíbles tiene un precio de 785,000 USD. Se trata de un condominio de 405 m² con 5 dormitorios y 6 baños, ubicado en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 1,938 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el ático de lujo con vistas increíbles?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 15.6 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 10,226 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 5,957 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $7,850 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $23,550. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $6,030. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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