Resumen
- Referencia
- SL-1247
- Tamaño del lote de la propiedad6,136 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Esta oferta incluye dos lotes con vista al mar, excelente acceso y potencial de desarrollo en Las Terrenas. El lote superior mide 2,999 m² y tiene un precio de USD 65/m², mientras que el inferior mide 3,137 m² y tiene un precio de USD 50/m². Ambos lotes se pueden comprar individualmente o juntos, lo que ofrece flexibilidad para proyectos residenciales o de inversión. El terreno cuenta con conexiones de agua y electricidad, un camino de acceso pavimentado y dos puntos de acceso independientes, ideal para una planificación y subdivisión inteligentes.
Ubicados en terrenos elevados, los lotes disfrutan de vistas abiertas al mar y ventilación natural. Su tamaño y distribución permiten construir villas espaciosas, proyectos multifamiliares o un desarrollo boutique con privacidad y vistas. El doble acceso mejora la usabilidad, la circulación y el valor futuro, mientras que la carretera pavimentada garantiza la accesibilidad durante todo el año.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 4 minutos en coche de Playa Cosón y a 10 minutos del centro de Las Terrenas. Este equilibrio ofrece tranquilidad y privacidad sin sacrificar la proximidad a playas, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, lo que la hace atractiva tanto para vivienda como para alquiler vacacional.
Los terrenos con vista al mar y con infraestructura ya instalada son cada vez más escasos en Las Terrenas. El precio competitivo por metro cuadrado, combinado con opciones de compra flexibles, los convierte en una excelente opción de entrada para inversionistas que buscan la revalorización del terreno, potencial de desarrollo o valor de reventa a futuro. La posibilidad de adquirir uno o ambos lotes permite el desarrollo gradual o la diversificación dentro de una misma ubicación.
Contáctenos hoy para obtener más detalles o para programar una visita al sitio y asegurar uno o ambos de estos lotes privilegiados con vista al mar.
Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan dos lotes con vista privilegiada al océano cerca de Coson Beach?
Dos parcelas con vistas privilegiadas al océano, cerca de la playa de Coson, tienen un precio de 350,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentran dos lotes con vistas privilegiadas al océano cerca de Coson Beach?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $10,500. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,830. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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