Resumen
- Referencia
- SC-0236
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad124 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este impresionante condominio de 124 m² se encuentra en una colina en Playa Bonita, una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, balcón con vista al mar y 1 plaza de aparcamiento asignada.
Diseñado cuidadosamente para brindar espacio y comodidad, el dormitorio principal ofrece una impresionante vista al mar y baño privado. El segundo dormitorio es espacioso, con armario y baño de visitas compartido. El condominio incluye una luminosa sala de estar, una cocina totalmente equipada y un balcón con vistas panorámicas al mar. Todas las ventanas cuentan con contraventanas y la unidad incluye una zona de lavandería totalmente equipada.
Perfectamente ubicado a solo minutos de la arena y el surf de Playa Bonita, Bodega Bonita y el restaurante Mosquito Beach, este condominio es parte de una comunidad privada y segura con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana y control de acceso para visitantes.
Para los inversionistas, este condominio ofrece un valor excepcional. La demanda de alquileres es alta en esta zona. Además, la propiedad está amparada por CONFOTUR (Ley 158-01), lo que otorga al primer propietario una exención de impuestos durante 15 años, sin el impuesto de transferencia de título del 3% ni el impuesto predial anual IPI.
Contáctenos hoy para programar un tour privado y asegurar su lugar en uno de los lugares más pintorescos de Las Terrenas.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio de 2 habitaciones con vistas panorámicas al océano, exento de impuestos, en Playa Bonita?
Este condominio de 2 habitaciones con vistas panorámicas al mar, exento de impuestos y ubicado en Playa Bonita, tiene un precio de USD $425,000. Se trata de un condominio de 2 habitaciones y 2 baños, con una superficie de 124 m², situado en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,427 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra ubicado el condominio de 2 habitaciones con vistas panorámicas al océano, exento de impuestos, en Playa Bonita?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 8.9 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,161 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,377 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
Anuncios similares
