Resumen
- Referencia
- SD-0955
- Tamaño del lote de la propiedad24,000 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Las Terrenas, Los Puentes ofrece impresionantes vistas panorámicas del océano Atlántico y las exuberantes montañas de Samaná. A tan solo 10 minutos del centro y las playas, esta propiedad combina privacidad, altura, accesibilidad y un gran potencial de inversión.
El terreno cuenta con acceso directo a través de una carretera secundaria pavimentada, y dispone de electricidad y agua potable en los límites de la propiedad. Su topografía variada, que abarca desde suaves pendientes hasta miradores elevados, crea las condiciones ideales para villas de lujo, proyectos de ecodesarrollo o residencias privadas diseñadas para maximizar las vistas al océano.
La propiedad puede adquirirse en su totalidad a un precio de mercado excepcional de 20 USD/m² o comprarse por lotes individuales.
Lotes individuales disponibles
• Terreno Los Puentes 1 — 4,147 m² — USD 125,000
• Terreno Los Puentes 2 — 4,434 m² — USD 165,000
• Terreno Los Puentes 3 — 5,547 m² — USD 166,000
• Terreno Los Puentes 4 — 5,336 m² — USD 186,000
• Terreno Los Puentes 5 — 4,636 m² — USD 163,000
Compra total de la propiedad
24,000 m² disponibles a 20 USD/m²
Precio total: 480,000 USD
Acerca de Los Puentes
Los Puentes es una zona residencial tranquila de Las Terrenas que atrae a compradores que buscan buena relación calidad-precio, espacio y un ritmo de vida más pausado, con vistas al océano desde lo alto de las colinas y algunos de los precios más accesibles de la península.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno urbanizable súper asequible para un proyecto de ecovillas?
Un terreno edificable a un precio muy asequible para un proyecto de ecovillas tiene un precio de 480,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra un terreno urbanizable a precios muy asequibles para un proyecto de ecovillas?
La propiedad se encuentra en Los Puentes, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Los Puentes es una zona residencial tranquila de Las Terrenas que atrae a compradores que buscan buena relación calidad-precio, amplitud y un ritmo de vida relajado, con vistas al mar desde lo alto de la colina y algunos de los precios más accesibles de la península. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Los Puentes.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,800 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $14,400. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,130. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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