Resumen
- Referencia
- SP-1250
- Tamaño De La Propriedad19 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Mandaring Terraces Plaza es un proyecto de uso mixto diseñado para concentrar la actividad comercial en una zona de alto tráfico. La plaza ofrece una amplia gama de locales comerciales, con superficies que van desde los 20 m² hasta los 47 m², distribuidos en dos niveles, con excelente visibilidad, flujo peatonal, ascensores y amplio estacionamiento.
El proyecto se concibe como un centro comercial activo con líneas arquitectónicas limpias, pasarelas abiertas, zonas comunes ajardinadas, fuentes y acceso directo desde vías pavimentadas. Su distribución permite la flexibilidad para comercios, oficinas, servicios, restaurantes y espacios profesionales, todo ello en un entorno moderno y organizado que fomenta la circulación y la repetición de visitas.
Ubicada estratégicamente en Las Terrenas, la plaza se beneficia del constante movimiento local y turístico. Su fácil acceso, circulación interna, ascensores y estacionamiento para visitantes la hacen funcional para las operaciones diarias. Su integración con las unidades residenciales superiores garantiza una clientela integrada y un flujo peatonal constante.
Las unidades comerciales de este tamaño tienen una gran demanda en Las Terrenas, lo que las hace ideales para generar ingresos por alquiler o para operar un negocio. Los menores costos de mantenimiento, la flexibilidad en el tamaño de las unidades y la fuerte demanda de empresas de servicios generan un atractivo potencial de rentabilidad. Este tipo de activo ofrece diversificación, apreciación a largo plazo y un flujo de caja estable en un mercado en crecimiento.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los locales comerciales estratégicamente ubicados en Las Terrenas?
Los locales comerciales estratégicamente ubicados en Las Terrenas tienen un precio de 59,250 dólares estadounidenses. Esto equivale a unos 3,118 dólares estadounidenses por metro cuadrado.
¿Dónde se ubican los locales comerciales estratégicamente situados en Las Terrenas?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente honorarios legales de USD $593 e impuesto de transferencia/titulación de USD $1,778. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
Anuncios similares
