Resumen
- Referencia
- SC-0105
- Dormitorios3
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad358 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Les damos la bienvenida a este hermoso condominio ubicado en la hermosa costa de Las Terrenas, en la zona de El Portillo, y dentro de la zona residencial más lujosa de Las Terrenas.
Este hermoso condominio de 357 m3 de construcción cuenta con 4 recámaras y 3,848 baños con amplias áreas de estar en un tamaño total de construcción de 357.58 ft² / XNUMX m² y una gran terraza en la azotea, ubicado en el tercer piso del edificio con ascensor.
En este condominio, encontrará amplias áreas de estar y una cocina, una gran terraza frontal, 3 dormitorios con baños en suite y un cuarto de servicio / mucama.
El lugar también cuenta con lavandería. La terraza en la azotea cuenta con una agradable zona cubierta, un espacio exterior para barbacoa, zonas de estar, un baño completo y un jacuzzi.
La zona de Portillo cuenta con condiciones que permiten disfrutar de un verdadero paraíso con hermosas costas de las playas de las Terrenas y la tranquilidad de la zona de Portillo.
El condominio se vende sin muebles. Sin embargo, encontrará una gran cantidad de hermosos muebles típicos a precios asequibles, elaborados por artesanos locales.
Comuníquese para obtener más información.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio espacioso con terraza en la azotea?
Amplio condominio con terraza en la azotea, con un precio de USD $525,000. Se trata de un condominio de 3 recámaras y 4 baños, con una superficie de 357.6 m², ubicado en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,468 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este espacioso condominio con terraza en la azotea?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,020 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,524 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $15,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,430. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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