Resumen
- Referencia
- SV-0181
- Dormitorios6
- Baños6
- Tamaño De La Propriedad280 m2
- Tamaño del lote de la propiedad406 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a esta moderna villa independiente de 6 dormitorios que combina lujo y amplitud con un diseño funcional, ideal para familias o como inversión en una zona residencial en expansión cerca del Colegio Francés y la Escuela Politécnica. Su arquitectura contemporánea combina acabados elegantes con cómodos espacios, perfectos para relajarse o disfrutar del tiempo libre.
La villa incluye un amplio comedor, una cocina totalmente equipada y seis dormitorios, cada uno con baño privado. Los espacios exteriores están pensados para el ocio, con dos terrazas y una piscina, además de la opción de instalar un jacuzzi en la segunda planta. Hay aparcamiento para tres vehículos y la propiedad está equipada con un depósito de agua de 5,000 litros para mayor comodidad.
Acabados de alta calidad: La propiedad cuenta con elegantes pisos de porcelana española, puertas de cristal de primera calidad y pasamanos de acero inoxidable. Las puertas de madera tratada aportan calidez y sofisticación, mientras que el portón eléctrico brinda seguridad y privacidad. La zona de piscina de piedra coralina completa el ambiente lujoso de la villa.
Esta villa es perfecta para quienes buscan una vida moderna cerca de instituciones educativas de primer nivel, con potencial de revalorización futura en una ubicación residencial privilegiada. Programe una visita hoy mismo para explorar esta increíble oportunidad.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una espaciosa villa de 6 habitaciones en la ciudad?
Se vende una espaciosa villa de 6 habitaciones en la ciudad por USD $510,000. La villa, de 280 m², cuenta con 6 habitaciones, 6 baños y está ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,821 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra ubicada esta espaciosa villa de 6 habitaciones en la ciudad?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 23.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 9,937 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 6,546 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,100 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $15,300. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,280. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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