Resumen
- Referencia
- SC-0235
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad240 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Experimente la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida tropical en este dúplex de 3 dormitorios bellamente amueblado, idealmente ubicado a solo 800 metros de la playa y cerca de la ciudad de Las Terrenas.
Ubicada en una comunidad privada y segura, esta propiedad ofrece tranquilidad y un estilo de vida excepcional. La residencia cuenta con un diseño luminoso y espacioso, aire acondicionado, una cocina moderna y elegantes acabados en toda la vivienda. Se entrega completamente amueblada, lista para que se mude y comience a disfrutarla. Cada habitación está diseñada para su comodidad, con aire acondicionado, amplio espacio de almacenamiento y grandes ventanales que permiten la entrada del sol caribeño.
Disfrute del aire libre con su terraza privada y un exuberante jardín, perfecto para relajarse o entretenerse. La comunidad también incluye una piscina común, un gimnasio totalmente equipado y estacionamiento designado para residentes e invitados.
Ya sea que esté buscando una casa permanente, una escapada de vacaciones o una oportunidad de inversión, este dúplex ofrece todas las comodidades: combina comodidad, seguridad y proximidad a la playa y la ciudad.
Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un espacioso dúplex de 3 habitaciones en una urbanización cerrada a 800 metros de la playa?
Se vende un espacioso dúplex de 3 habitaciones en una urbanización privada a 800 metros de la playa por USD $450,550. Se trata de un condominio de 3 habitaciones y 3 baños con una superficie de 240 m² en Abra Grande, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,877 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este espacioso dúplex de 3 habitaciones en una urbanización cerrada a 800 metros de la playa?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 10.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 4,019 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,008 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,506 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $13,517. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,686. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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