Resumen
- Referencia
- SD-0553
- Tamaño del lote de la propiedad190,930 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra este magnífico terreno de poco más de 19 hectáreas de naturaleza pura, calma y zenitud, completamente vallado.
Infraestructura existente: 7 boxes para caballos de 16 metros cuadrados cada uno + 1 de 28 metros cuadrados (guardería) – zona de duchas para caballos – sala técnica – establo – guadarnés – baño. (techado a revisar para el conjunto).
Estructura de pino tratado en perfecto estado, atornillada a plataforma de hormigón.
La superficie total del box es de 360 metros cuadrados.
+1 plataforma de 1291 ft² / 120 m²
+ 2 plataformas de 645 m²
+ 2 plataformas de 376 m²
Todas las vallas “para caballos” están hechas de pino tratado.
Accidentes geográficos y valles con lagunas.
La propiedad está retirada de la carretera (sin contaminación acústica).
Esta propiedad se divide en 3 pedazos de paraíso:
– 1 parcela de 23 Acres / 92,955 m² por 7$/m²
– 1 parcela de 11 Acres / 44,463 m² por 10$/m²
– 1 parcela de 13 Acres / 53,539 m² por 12$/m²
Posibilidad de vender uno de los tres lotes o vender la totalidad por ser las 3 parcelas colindantes.
Ubicación: A unos 20 minutos de Las Terrenas. La carretera de conexión entre Las Terrenas y Sánchez (Pueblo de Las Guazaras) se renovó por completo. Altitud: Poco más de 300 metros.
Acceso: sendero totalmente rehecho. (700 metros desde la carretera).
Terreno ideal para proyectos ecológicos, agricultura y ganadería, lejos del tormento de la ciudad.
Visita con guía bajo petición.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño de rancho es ideal para un proyecto ecológico?
El rancho, ideal para un proyecto ecológico, tiene un precio de 1,336,500 dólares estadounidenses.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $13,365 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $40,095. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $11,695. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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