Resumen
- Referencia
- SB-0843
- Dormitorios25
- Baños25
- Tamaño De La Propriedad900 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,400 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra la mejor oferta: ubicación privilegiada para inversores que buscan revitalizar una propiedad
¡Bienvenido al epítome de "ubicación, ubicación, ubicación"!
Este extraordinario edificio residencial se encuentra en el corazón de Las Terrenas, a pocos pasos de la prístina playa y de una de las calles principales del pueblo. Con una rica historia entrelazada con la evolución del pueblo, este clásico edificio es testimonio de la vibrante transformación de Las Terrenas a lo largo de los años.
Ubicado en la parte trasera del amplio terreno, el amplio edificio actual ocupa aproximadamente 900 metros cuadrados, dejando amplio espacio para un amplio jardín en la parte delantera. Con un total de 25 unidades, incluyendo estudios, apartamentos y dormitorios, esta propiedad ofrece una amplia gama de oportunidades. La comunidad también cuenta con servicios esenciales como cocina, lavandería y un cuarto de mantenimiento en el patio trasero.
Lista para ser revitalizada y remodelada, esta propiedad representa una oportunidad de inversión perfecta para aquellos que buscan establecerse en el bullicioso corazón de la ciudad, a solo unos minutos de la playa y del vibrante pulso de la vida local.
El área circundante está experimentando una rápida transformación, abrazando la nueva era de Las Terrenas. La calle misma está experimentando un auge de nuevos desarrollos comerciales y residenciales, lo que añade un valor considerable a esta propiedad. Sea cual sea su visión, sus esfuerzos tienen el potencial de contribuir al desarrollo y la prosperidad continuos de nuestra comunidad.
Prepárese para aprovechar esta oportunidad de inversión inigualable. ¿La dejará escapar?
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una residencia en una ubicación privilegiada?
Esta residencia de primera categoría tiene un precio de USD $1,350,000. Se trata de una propiedad de 900 m² con 25 habitaciones y 25 baños, ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,500 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra ubicada la residencia Prime?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $13,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $40,500. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $11,830. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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