Resumen
- Referencia
- SD-0014
- Tamaño del lote de la propiedad1,000,000 m2
Mareas Ideales para Lecciones
La propiedad cubre 1 millón de metros cuadrados o 247 acres.
Tiene un frente de playa de aproximadamente 2.900 metros lineales. Frente al terreno se encuentra una isla rocosa llamada "Cayo Limón", que mide aproximadamente 875 hectáreas.
La propiedad cuenta con permisos para utilizar dicha isla para visitas y posible explotación turística.
La propiedad tiene todas sus áreas debidamente demarcadas y el título principal está libre de gravámenes, información que puede verificarse en el registro de títulos de la provincia de Samaná y de la Ciudad de Santo Domingo.
Uno de los últimos terrenos disponibles en esta zona para un gran desarrollo inmobiliario comercial.
La península de Samaná, ubicada al noreste de la República Dominicana, cuenta con una exuberante belleza natural, así como con una moderna infraestructura vial y aérea. Está conectada con los principales aeropuertos del mundo mediante el aeropuerto internacional de El Catey, a unos 20 minutos en coche.
El avistamiento de ballenas jorobadas en su periodo de apareamiento y nacimiento en la Bahía de Samaná es un gran atractivo a nivel mundial, donde excursiones turísticas organizadas permiten observar este evento de cerca.
A 10 kilómetros de la propiedad se encuentra el pueblo turístico de Las Terrenas, un lugar cosmopolita donde ciudadanos franceses, italianos, españoles y norteamericanos han establecido sus residencias, brindando una gran variedad culinaria con exquisitos restaurantes y comida de clase mundial a orillas de sus hermosas playas.
Junto a la propiedad, varias parcelas más pequeñas están disponibles para la compra a través de diferentes vendedores.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno Premium para un gran proyecto con playa?
Un terreno de primera calidad para un gran proyecto con acceso a la playa tiene un precio de 60,000,000 de dólares estadounidenses.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $600,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $1,800,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $598,180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
Anuncios similares
