Resumen
- Referencia
- SL-0735
- Tamaño del lote de la propiedad5,851 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Una joya escondida entre la roca. Presentamos estos exquisitos lotes premium frente al mar, ubicados en el tranquilo extremo de la Playa El Portillo, una zona conocida por sus aguas serenas y mareas suaves. Este hallazgo excepcional consta de tres lotes contiguos, con una superficie combinada de 62,979.64 metros cuadrados (5,851 pies cuadrados) y una impresionante línea de playa de 49 metros.
Con fácil acceso a través de una carretera en buen estado, las parcelas ofrecen un terreno llano, con servicios esenciales como electricidad y agua. Sin embargo, es su excepcional ubicación lo que realmente distingue a esta propiedad, posicionándola como una codiciada oportunidad de inversión para promotores astutos o consorcios que buscan construir villas de lujo o condominios boutique.
Famoso por su tranquilidad y ambiente exclusivo, el lugar irradia una sensación de privacidad que armoniza con la belleza natural. Complementan este encanto las villas vecinas con acabados exquisitos, tanto terminadas como en construcción. Para quienes buscan el lienzo perfecto para hacer realidad sus sueños arquitectónicos, esta propiedad se presenta como una atractiva opción.
Imagine cómo sus aspiraciones se materializan con el suave oleaje y el encanto costero que envuelve esta parcela como telón de fondo. Si busca un lienzo impecable para crear el paraíso de sus sueños, esta oportunidad le espera como una opción excepcional, que ofrece la sinergia de espacio, ubicación y potencial que hacen soñar.
Acerca de El Anclón
El Anclón es una zona costera tranquila y exclusiva que cuenta con modernas villas de lujo y playas vírgenes: un rincón privado y rico en naturaleza de la península de Samaná donde los residentes disfrutan de senderos para caminar a través de manglares y una costa intacta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los terrenos premium frente al mar en una zona tranquila?
Los lotes de primera categoría frente al mar en una zona tranquila tienen un precio de 3,500,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentran los lotes premium frente al mar en una zona tranquila?
La propiedad se encuentra en El Anclón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Anclón es una zona costera tranquila y exclusiva, con modernas villas de lujo y playas vírgenes: un rincón privado y natural de la península de Samaná donde los residentes disfrutan de senderos que atraviesan manglares y una costa intacta. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Anclón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $35,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $105,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $33,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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