Este nuevo proyecto de amplias villas de playa con un diseño moderno-minimalista. La comunidad está situada en una exclusiva zona frente al mar junto a la playa de Coson Bay en Las Terrenas. El área es una de las zonas de playa más lujosas de Las Terrenas, incluyendo resorts de alta gama y villas privadas.
La comunidad consta de 90 casas en total con 2 dormitorios o más. Cada casa tiene su propio jardín, piscina y aparcamiento privado.
Este nuevo proyecto es el resultado de la experiencia del promotor en la República Dominicana desde hace 20 años y de su experiencia en la realización y gestión de grandes complejos residenciales turísticos desde hace más de treinta años (Bélgica y Sur de Francia donde han construido y gestionado más de 2.000 viviendas).
La arquitectura de las villas es modular para que pueda adaptarse fácilmente a su gusto.
El proyecto se construye en 3 fases, la fase 1 comenzará en noviembre y las primeras villas se entregarán en el segundo semestre de 2022. Se espera que la fase 2 se entregue a finales de 2022. Se espera que la fase 3 se entregue en 2023.
La comunidad se gestionará como un complejo hotelero con todas las comodidades y servicios para el confort de los residentes y huéspedes:
+ Gestión de alquileres (limpieza, contabilidad, registro de entrada, registro de salida...)
+ Club de playa
+ Piscina para adultos y niños
+ Restaurante y bar
+ Gimnasio y zona de masajes
+ Mini Mercado "La Boutique
El proyecto se centra principalmente en la rentabilidad de las unidades y se dirige a los inversores en busca de rentabilidad. Gracias a sus alianzas con operadores turísticos y a una calidad de servicios excepcional, la comunidad se beneficiará de unas tasas de alquiler y de un rendimiento de la inversión más elevados.
Cada villa se construye en un terreno privado a partir de 600 m² (6.458 pies²) hasta 1.050 m² (11.302 pies²).
Las opciones disponibles para su casa de playa (incluyendo todos los muebles y electrodomésticos):
+Tipo 1: 2 dormitorios - 1 planta - 327,44 m² - US$ 296,960
+Tipo 2: 3 dormitorios (2 DORM en 1ª planta + 1 DORM de invitados en 2ª planta) 3.832 ft² - 375,93 m² - US$ + 366.220
+ Tipo 3: 3 habitaciones (2 DORM en la 1ª planta + Suite en la 2ª planta) - 390,75 m² - US$ 413,200
+ Tipo 4: 4 habitaciones (3 DORM en 1er piso + Suite en 2do piso) - 4,510 ft² - 419,57 m² - US$ 463,360
+ Tipo 5: 5 habitaciones (3 DORM en la 1ª planta + Suite y DORM de invitados en la 2ª planta) - 468,06 m² - A partir de US$ 511.800
Para reservar su unidad, se requiere un pago del 10% (mínimo US$10.000) del terreno.
El proyecto se beneficia de CONFOTUR que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos sobre la propiedad durante 15 años:
- Ningún impuesto del 3% sobre la transferencia de la propiedad
- Ningún impuesto anual del 1% sobre la propiedad (IPI)
- Ningún impuesto sobre los ingresos por alquiler
- Ningún impuesto sobre la plusvalía al revender
La comunidad consta de 90 casas en total con 2 dormitorios o más. Cada casa tiene su propio jardín, piscina y aparcamiento privado.
Este nuevo proyecto es el resultado de la experiencia del promotor en la República Dominicana desde hace 20 años y de su experiencia en la realización y gestión de grandes complejos residenciales turísticos desde hace más de treinta años (Bélgica y Sur de Francia donde han construido y gestionado más de 2.000 viviendas).
La arquitectura de las villas es modular para que pueda adaptarse fácilmente a su gusto.
El proyecto se construye en 3 fases, la fase 1 comenzará en noviembre y las primeras villas se entregarán en el segundo semestre de 2022. Se espera que la fase 2 se entregue a finales de 2022. Se espera que la fase 3 se entregue en 2023.
La comunidad se gestionará como un complejo hotelero con todas las comodidades y servicios para el confort de los residentes y huéspedes:
+ Gestión de alquileres (limpieza, contabilidad, registro de entrada, registro de salida...)
+ Club de playa
+ Piscina para adultos y niños
+ Restaurante y bar
+ Gimnasio y zona de masajes
+ Mini Mercado "La Boutique
El proyecto se centra principalmente en la rentabilidad de las unidades y se dirige a los inversores en busca de rentabilidad. Gracias a sus alianzas con operadores turísticos y a una calidad de servicios excepcional, la comunidad se beneficiará de unas tasas de alquiler y de un rendimiento de la inversión más elevados.
Cada villa se construye en un terreno privado a partir de 600 m² (6.458 pies²) hasta 1.050 m² (11.302 pies²).
Las opciones disponibles para su casa de playa (incluyendo todos los muebles y electrodomésticos):
+Tipo 1: 2 dormitorios - 1 planta - 327,44 m² - US$ 296,960
+Tipo 2: 3 dormitorios (2 DORM en 1ª planta + 1 DORM de invitados en 2ª planta) 3.832 ft² - 375,93 m² - US$ + 366.220
+ Tipo 3: 3 habitaciones (2 DORM en la 1ª planta + Suite en la 2ª planta) - 390,75 m² - US$ 413,200
+ Tipo 4: 4 habitaciones (3 DORM en 1er piso + Suite en 2do piso) - 4,510 ft² - 419,57 m² - US$ 463,360
+ Tipo 5: 5 habitaciones (3 DORM en la 1ª planta + Suite y DORM de invitados en la 2ª planta) - 468,06 m² - A partir de US$ 511.800
Para reservar su unidad, se requiere un pago del 10% (mínimo US$10.000) del terreno.
El proyecto se beneficia de CONFOTUR que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos sobre la propiedad durante 15 años:
- Ningún impuesto del 3% sobre la transferencia de la propiedad
- Ningún impuesto anual del 1% sobre la propiedad (IPI)
- Ningún impuesto sobre los ingresos por alquiler
- Ningún impuesto sobre la plusvalía al revender
