Plaza comercial frente a la playa en el mismo centro de Las Terrenas

Esta plaza central es un vibrante centro comercial ubicado en el corazón de Las Terrenas, con acceso directo a la playa.

El terreno de 3,800 m2 (1 acre) tiene un amplio frente a la playa, y el edificio mide aproximadamente 600 m2. Cuenta con 24 tiendas y oficinas diversas, incluyendo un restaurante mexicano, un restaurante tailandés, oficinas de bienes raíces, tiendas de ropa, un club de playa y un club nocturno. Actualmente, 20 tiendas están alquiladas generando un ingreso mensual de más de U$10,850.00.

La plaza comercial al aire libre cuenta con 3 edificios conectados y también ofrece estacionamiento privado y frente exclusivo a la playa.

La plaza se beneficia de varias carreteras de alto tránsito y un puente que conecta el «Pueblo de los Pescadores» con el Club de Playa.

Los datos financieros sugieren un beneficio operativo que se puede mejorar aumentando los precios de alquiler de los pequeños negocios, que están por debajo de otras tiendas en la ciudad. Así como integrando algunos de los negocios de alta generación.

Los propietarios poseen un club de playa en el frente de la plaza. El negocio (ETNO BEACH CLUB) está incluido en el precio, valorado en 1.9M USD. Las ganancias anuales proyectadas son de alrededor de 200,000 USD por año, lo que mejoraría drásticamente el retorno sobre la inversión total.

La propiedad se vende con un lote separado utilizado como estacionamiento para hasta 12 vehículos, además de los 6 espacios de estacionamiento frente a la plaza. También hay espacio para docenas de motocicletas.

El frente a la playa de la propiedad es grande y no está ocupado, dejando la oportunidad de añadir negocios/generar ingresos.

Esta oferta es ideal para inversores que buscan una propiedad comercial de primer nivel con una mezcla de inquilinos actuales y potencial de expansión en una ubicación turística privilegiada.

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