Resumen
- Referencia
- SC-1213
- Dormitorios3
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad245 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este ático dúplex de 3 dormitorios en Punta Popy ofrece 245 m² de espacio habitable más un garaje cerrado, combinando la comodidad moderna con comodidades privadas en la azotea para el mejor estilo de vida costero.
Distribuida en dos niveles, la residencia cuenta con una luminosa sala de estar de planta abierta, tres amplios dormitorios y amplias terrazas diseñadas para disfrutar de la brisa caribeña. La joya de la corona es la azotea privada, con jacuzzi, zona de barbacoa y vistas panorámicas, ideal para recibir invitados o relajarse bajo el cielo tropical.
Ubicada en la codiciada zona de Punta Popy, está a solo unos pasos de una de las playas más vibrantes de Las Terrenas, famosa por sus restaurantes, clubes de playa y deportes acuáticos. La residencia ofrece privacidad y seguridad, a la vez que le mantiene cerca de todos los servicios de la ciudad.
Los penthouses en Punta Popy tienen una alta demanda para alquileres vacacionales y residencias permanentes. Con su ubicación privilegiada junto a la playa, lujosas comodidades privadas y un gran potencial de alquiler, esta propiedad es una inversión inteligente con alta ocupación y valor a largo plazo.
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Acerca de Punta Popy
Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un ambiente playero animado, todo a poca distancia a pie del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ático panorámico con vistas al mar y azotea privada en Punta Popy?
Ático panorámico con vistas al mar y azotea privada en Punta Popy, con un precio de 450,000 USD. Se trata de un condominio de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 245 m², ubicado en Punta Popy, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 1,837 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el ático panorámico con vistas al mar y azotea privada en Punta Popy?
La propiedad se encuentra en Punta Popy, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un animado ambiente playero, todo a poca distancia a pie del centro. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página de Punta Popy.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.9 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,316 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $4,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $13,500. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,830. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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