Resumen
- Referencia
- SP-1109
- Dormitorios2
- Baños2.5
- Tamaño De La Propriedad113 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Nueva comunidad de alta calidad de 36 condominios de alta gama, comercio y múltiples instalaciones en la ciudad.
Todas las unidades contarán con dormitorios en suite con materiales de alta calidad, ventilación mecánica 24/7 y cocinas con cubiertas de cuarzo y electrodomésticos europeos.
+ 21 condominios de 2 recámaras
+ 7 Áticos de 1 dormitorio con terraza y jacuzzi
+ 6 condominios de 3 recámaras
+ Zona comercial
+ Restaurante
+ Área de coworking
+ Centro de negocios
+ Recepción
La comunidad consta de cuatro edificios de tres niveles y un edificio de oficinas de dos plantas frente a la calle principal. El proyecto se ubica en el corazón de la ciudad y su diseño busca reducir el ruido dentro de la propiedad y preservar la privacidad en el área de la piscina.
Cada unidad será espaciosa, con amplias salas de estar abiertas y amplios dormitorios con baño privado. La joya de todas las propiedades son sus amplias terrazas, donde probablemente pasará la mayor parte del día.
Acabados
+ Pisos interiores en porcelanato de primera.
+ Terraza Coral.
+ Puertas de roble.
+ Cocina modular importada.
+ Paredes de estuco.
+ Ventanas y puertas con doble acristalamiento.
+ Baños con grifería importada de primera calidad.
+ Barandilla de terraza en cristal templado.
Fecha de entrega diciembre 2026.
Términos de pago
U$10,000 por la reserva.
20% 20 días después con la firma de la promesa de venta.
20% al inicio de la obra.
25% sobre el trabajo bruto.
20% con la obra gris terminada.
15% con la entrega del condominio.
Contáctanos hoy para más información.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un nuevo proyecto que fusiona un estilo único y moderno?
Este nuevo proyecto, que fusiona un estilo único y moderno, tiene un precio de 273 000 USD. Se trata de una propiedad de 113 m² con dos dormitorios y dos baños, ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 2,416 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se ubica este nuevo proyecto que fusiona un estilo único y moderno?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.3 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,730 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,190. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,060. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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