Resumen
- Referencia
- SP-0130
- Dormitorios1
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad74 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicado en el centro de Las Terrenas, Ora Residences es un moderno proyecto residencial que ofrece apartamentos contemporáneos de 1 y 2 recámaras distribuidos en dos edificios de tres niveles. Con un número limitado de unidades disponibles, este desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión.
Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada, mientras que las residencias del tercer piso cuentan con amplias terrazas semicubiertas en la azotea con cocina y baño al aire libre, ideales para recibir invitados y disfrutar del estilo de vida tropical.
Diseñados para el estilo de vida caribeño moderno, los apartamentos ofrecen acabados de alta calidad, como encimeras de cuarzo, pisos de porcelana, cerraduras inteligentes y ventanas insonorizadas. Los residentes también disfrutan de paneles solares, suministro eléctrico de respaldo, acceso controlado y seguridad las 24 horas.
Este proyecto, ideal para alquilar a través de Airbnb, es perfecto para inversores que buscan un gran potencial de renta en una de las zonas más cotizadas de Las Terrenas.
Cada apartamento está completamente equipado con:
• Jacuzzi privado en el balcón
• Electrodomésticos de cocina completos
• Aire acondicionado en los dormitorios y en la sala de estar.
• Unidad de lavadora-secadora
Disponibilidad actual:
• Apartamentos de 1 dormitorio desde USD 135,534
• Apartamentos en azoteas desde USD 201,883.50
• Apartamentos en azotea de 2 habitaciones desde USD 280,226
Plan de pago: Reserva: USD 2,000 20% al firmar el contrato 40% durante la construcción 40% a la entrega
Fecha estimada de entrega: diciembre de 2027
Contáctanos hoy para conocer la disponibilidad actualizada y obtener más información.
Acerca de La Ceiba
La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, situada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, que ofrece proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a una fracción del precio de las propiedades frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un nuevo proyecto en el centro de la ciudad?
Nuevo proyecto en el centro de la ciudad, con un precio de USD $135,534. Se trata de una vivienda de 1 recámara y 1 baño, de 73.8 m², ubicada en La Ceiba, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,837 por metro cuadrado.
¿Dónde se ubica el nuevo proyecto en el centro de la ciudad?
La propiedad se encuentra en La Ceiba, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, ubicada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, ofreciendo proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a un precio mucho más accesible. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de La Ceiba.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.2 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,264 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,355 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $4,066. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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