Resumen
- Referencia
- SP-1181
- Dormitorios2
- Baños2.5
- Tamaño De La Propriedad120 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Presentamos un nuevo desarrollo con vista al mar compuesto por 6 edificios residenciales que ofrecen unidades de 1 y 2 habitaciones, y penthouses opcionales de 2 habitaciones. Con superficies desde 92.25 m² hasta 162.59 m², este proyecto está diseñado para compradores que priorizan el valor, el rendimiento del alquiler y la apreciación a largo plazo en una de las zonas de mayor crecimiento de Las Terrenas.
La comunidad incluye:
• 4 edificios de 2 niveles
• 1 edificio de 3 niveles
• 1 edificio de 4 niveles con ascensor
El proyecto se centra en amplias terrazas y espacios abiertos, un diseño que aumenta el atractivo del alquiler y garantiza que cada unidad tenga una excelente exposición a la luz natural y vistas al mar. La arquitectura maximiza la ventilación, reduce el consumo de energía y crea un espacio habitable moderno y funcional con características de alta demanda en los mercados actuales de alquiler a corto y largo plazo.
Los interiores incluyen luminosas salas de estar, cocinas modernas, lavandería integrada y acabados de alta calidad. Cada unidad se entrega con cocina totalmente equipada (excepto refrigerador) y baños completos, lo que garantiza una mudanza o alquiler sin complicaciones y sin costos adicionales de instalación.
El inventario es extremadamente limitado:
• 2 unidades de un dormitorio
• 25 unidades de dos habitaciones
• 2 áticos (con mejora opcional de cocina y baño en el segundo piso)
Plan de pago:
• Reserva de US$5,000
• 15% a la firma del contrato
• 25% al inicio de la construcción
• 25% al finalizar la estructura principal
• 20% en la etapa de acabado
• 15% en la entrega
Entrega: Diciembre 2026
Si desea la lista completa de precios, los planos o la disponibilidad actualizada, contáctenos. Le guiaremos paso a paso y le ayudaremos a encontrar la unidad que mejor se adapte a sus objetivos de inversión.
Acerca de Abra Grande
Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ritmo de vida suburbano tranquilo, todo ello a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el nuevo proyecto residencial Ocean-view en Las Terrenas?
Nuevo proyecto residencial con vista al mar en Las Terrenas, con un precio de USD $270,500. Se trata de una propiedad de 2 recámaras y 2 baños, de 120 m², ubicada en Abra Grande, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,254 por metro cuadrado.
¿Dónde se ubica el nuevo proyecto residencial Ocean-view en Las Terrenas?
La propiedad se encuentra en Abra Grande, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Abra Grande es una zona residencial en la ladera de una colina, dentro de la zona de expansión urbana de Las Terrenas, conocida por sus villas con vista al mar, terrenos edificables y un ambiente suburbano tranquilo, todo a pocos minutos de Playa Cosón y del centro de la ciudad. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Abra Grande.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 6.3 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,705 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $8,115. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,035. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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