Resumen
- Referencia
- SC-0213
- Dormitorios1
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad65 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Residencial de 10 unidades, condominio de 1 dormitorio y 1 baño. Ubicado en una zona de gran desarrollo urbanístico (a 400 m del mar, a 100 m del centro, Clínica Internacional en construcción).
– Residencial con servicios estándar y de alto nivel (piscina de sal, depuradora de agua, placas fotovoltaicas para zonas comunes).
– Material exterior (Piedra coralina y Travertino para solárium y entrada de vehículos. Piedra cerámica española para la decoración de la pared del edificio, baño y ducha de servicio, estacionamiento privado y azotea con predisposición para paneles fotovoltaicos, área verde con plantas tropicales y plantas importadas, luces led de última generación con inversor de batería, sistema de alarma y cámaras, gas común.
– Materiales interiores (Cerámica importada, cocina modular italiana, electrodomésticos americanos, baños de Coralina / Marmolina / Cerámica, muebles y puertas de roble brasileño, ventanas anticiclónicas de calidad europea, sanitarios italianos, preinstalación de A / C en todas las habitaciones, Fibra óptica y Wifi, preinstalación de TV satélite.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio moderno nuevo en la zona turística de la ciudad?
Nuevo condominio moderno en la zona turística de la ciudad, con un precio de USD $154,000. Se trata de un condominio de 65 m² con una habitación y un baño, ubicado en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,369 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el nuevo y moderno condominio en la zona turística de la ciudad?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.9 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,125 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 656 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente honorarios legales de USD $1,540 e impuesto de transferencia/titulación de USD $4,620. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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