Resumen
- Referencia
- SP-0069
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad103 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Las últimas unidades disponibles corresponden a un nuevo proyecto residencial de 48 condominios exentos de impuestos, distribuidos en 8 elegantes edificios. Estratégicamente ubicado a solo minutos de Playa Bonita y frente al nuevo supermercado Jumbo, el complejo ofrece comodidad y estilo de vida en una de las zonas de mayor crecimiento de Las Terrenas.
Unidades Disponibles
5 – Condominios Estándar: 2 dormitorios, 104 m², 2.5 baños. Desde US$240,000.
11 – Áticos: 3 dormitorios, 197 m² con terraza en la azotea, zona de barbacoa y opción de jacuzzi, 3.5 baños y medio. Desde US$350,000.
Características interiores Cada unidad cuenta con acabados de primera calidad, que incluyen: Cocinas italianas modulares con encimeras importadas. Suelos de porcelana española y acabados de madera noble. Grifería negra y detalles en paneles de yeso en la cocina. Lavadero integrado. Electrodomésticos completos: refrigerador, horno, estufa, campana extractora y aire acondicionado en el dormitorio principal. Amplias terrazas diseñadas para disfrutar de la vida interior-exterior.
Servicios comunitarios: Gimnasio, spa, área infantil y amplias zonas comunes con barbacoa. Dos piscinas centrales para adultos y niños, además de una glorieta. Amplias zonas verdes ajardinadas. Generador de respaldo completo para las zonas comunes. Acceso controlado con seguridad las 24 horas. De 1 a 2 plazas de aparcamiento privadas por unidad, además de aparcamiento para visitantes. Sistema de gas común.
El proyecto se desarrolla bajo la Ley CONFOTUR 158-01, otorgando a los primeros propietarios 15 años de: Exención del impuesto de transferencia de bienes inmuebles, exención del impuesto anual sobre bienes inmuebles (IPI).
Entrega: Enero 2026. Cuotas de la asociación de propietarios: Estimadas entre US$150 y US$250 al mes.
Contáctenos hoy para asegurar su unidad.
Acerca de La Ceiba
La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, situada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, que ofrece proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a una fracción del precio de las propiedades frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios nuevos entre Bonita y el centro?
Los nuevos condominios ubicados entre Bonita y el centro tienen un precio de USD $265,000. Se trata de una propiedad de 2 recámaras y 2 baños, con una superficie de 103 m², en La Ceiba, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,573 por metro cuadrado.
¿Dónde se ubican los nuevos condominios entre Bonita y el centro de la ciudad?
La propiedad se encuentra en La Ceiba, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, ubicada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, ofreciendo proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a un precio mucho más accesible. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de La Ceiba.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,522 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,237 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,650 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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