Resumen
- Referencia
- SP-1063
- Dormitorios1
- Baños1.5
- Tamaño De La Propriedad71 m2
- Tamaño del lote de la propiedad123 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a esta nueva y moderna residencia, ¡el destino de tus sueños en la impresionante playa de Punta Popy, República Dominicana! Imagina despertar cada mañana con el sonido del mar y la suave brisa caribeña.
Este proyecto es una fusión del mejor cluster de renta hotelera con un concepto arquitectónico excepcional, ofreciendo solo 16 unidades de departamentos distribuidos en 2 bloques de 3 niveles cada uno.
Esta comunidad única le garantiza una ubicación privilegiada frente al mar, un restaurante en el lugar para satisfacer todos sus antojos gastronómicos, espacios de estacionamiento disponibles para su conveniencia y una piscina al aire libre rodeada de áreas de relajación para su disfrute.
Como propietario, usted se beneficia de estar bajo la Ley CONFOTUR, que lo exime de obligaciones fiscales como transferencia de bienes inmuebles e impuestos sobre la propiedad por 10 a 15 años.
Los precios de las unidades parten de $236,913.60 para una habitación y $1 para dos habitaciones, con opciones de pago que incluyen un depósito inicial de USD$374,107.65, pagos durante la construcción y el saldo restante a la entrega. Todo esto con la garantía de acabados y electrodomésticos de alta calidad.
No te pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia única. La entrega está prevista para diciembre de 2024. Contáctanos hoy mismo para consultar disponibilidad y precios.
Acerca de Punta Popy
Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un ambiente playero animado, todo a poca distancia a pie del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el nuevo proyecto frente al mar en Punta Popy?
Nuevo proyecto frente al mar en Punta Popy, con un precio de USD $236,914. Se trata de una propiedad de 70.7 m² con 1 recámara y 1 baño en Punta Popy, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,350 por metro cuadrado.
¿Dónde se ubica el nuevo proyecto frente al mar en Punta Popy?
La propiedad se encuentra en Punta Popy, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un animado ambiente playero, todo a poca distancia a pie del centro. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página de Punta Popy.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 2.9 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,125 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 604 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $2,369 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $7,107. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $699. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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