Resumen
- Referencia
- SC-0014
- Dormitorios2
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad214 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Increíble penthouse de dos niveles y 2 recámaras con vista panorámica a Las Terrenas y al océano. En una ubicación privilegiada, a pocos pasos del centro de la ciudad, bares, restaurantes, comercios y playas, esta es una excelente oportunidad para alquilar o mudarse.
Este condominio cuenta con una amplia sala de estar con comedor y cocina americana, todo en un solo espacio y conectado a la gran terraza con vista a la piscina comunitaria. Un área amplia y espaciosa con baño de visitas independiente y lavandería.
En la segunda planta, a un lado, hay dos dormitorios con baño privado, uno de ellos con un pequeño balcón. Al otro lado, acceso a la azotea con jacuzzi y barbacoa.
Excelente oportunidad para vivir o alquilar, con excelente retorno de inversión asegurado. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de un hogar en una comunidad privada en un punto estratégico de la ciudad. Aunque no necesitará auto para desplazarse, la comunidad cuenta con un estacionamiento asignado para cada condominio.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ático moderno con terraza privada en la ciudad?
Este moderno ático con terraza privada en la ciudad tiene un precio de 325,000 USD. Se trata de un condominio de 2 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 214 m², ubicado en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente 1,519 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este moderno ático con terraza privada en la ciudad?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.3 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,522 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,042 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,430. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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