Moderna villa ecológica con impresionante vista al mar

$1,390,000
La Ceiba, Las Terrenas

Resumen

  • Referencia
  • SV-0298
  • Dormitorios6
  • Baños6
  • Tamaño De La Propriedad610 m2
  • Tamaño del lote de la propiedad1,112 m2

Mareas Ideales para Lecciones

Descubra la máxima expresión de la vida de lujo en esta impresionante propiedad, a un paso de las impresionantes playas de Playa Bonita y Playa Cosón, y del animado centro del pueblo. En cuanto la vea, quedará impresionado por su diseño único y cautivador. Al entrar, se sentirá como en casa gracias a la perfecta combinación de espacios abiertos, materiales naturales y una artesanía impecable.

Ubicada en un amplio terreno de 11,969 pies cuadrados, esta casa fue diseñada cuidadosamente con la practicidad y la funcionalidad en mente. Desde el amplio garaje para guardar sus pertenencias hasta la despensa bien equipada para organizar sus compras, cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente considerado. El constructor, con más de 15 años de experiencia en la construcción de villas en Las Terrenas, terminó esta casa en 2017.

La casa está orientada para aprovechar al máximo las impresionantes vistas del Océano Atlántico y las exuberantes montañas de la península de Samaná. Los pintorescos atardeceres son simplemente espectaculares. La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontrará un amplio dormitorio con baño en suite, una terraza con impresionantes vistas y una amplia sala de máquinas. La primera planta alberga las principales zonas de estar, que incluyen un salón, una amplia cocina con despensa, un comedor, una magnífica terraza exterior con piscina infinita (de agua salada), una sala de televisión, dos amplios dormitorios con baño en suite y uno con balcón. Esta planta también incluye elementos naturales dentro de la casa con zonas verdes, una terraza con plantas y una fuente.

La planta superior de la casa cuenta con tres dormitorios adicionales, incluyendo el principal, que cuenta con una amplia terraza. Todos los dormitorios tienen baño privado y también hay un despacho. La casa está decorada con influencias del Feng Shui y presenta una sutil fusión de líneas elegantes y materiales antiguos y modernos, como cemento pulido, paneles de hormigón, puertas correderas de madera con pátina envejecida y desgastada, piedras talladas y metal envejecido. Los amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y dan a hermosas pérgolas de maderas nobles y resistentes. La casa también es ecológica, con paneles solares y baterías que proporcionan suficiente energía para ser autosuficiente durante más de tres días, y las aguas grises también se reutilizan. No tiene aire acondicionado, pero con la brisa constante y el flujo de aire dentro de la casa, no parecía necesario, aunque se puede instalar fácilmente en los dormitorios.

Si busca una casa que ofrezca lujo inigualable, vistas impresionantes y esté cerca de todo lo mejor que Las Terrenas tiene para ofrecer, no busque más. Esta es la casa perfecta para usted.

Opción de comprar más terreno si se solicita.

Otras características
Cisterna
Estacionamiento designado
Amueblado
jardín
Propiedad cerrada
Vista desde la montaña
Cerca de la ciudad
Vista al océano
Garaje privado
Piscina privada
Séptico
Terraza

Id. de propiedad: 2824065
Precio: $1,390,000
Tamaño de la Propiedad: 610 m2
Tamaño de la propiedad del solar: 1,112 m2
Dormitorios: 6
Baños: 6
Referencia: SV-0298
Ingresos mensuales estimados por alquiler: USD $7,875
Costos de gestión mensuales estimados: USD $150
Ganancias mensuales estimadas: USD $6,329
Tasas de transferencia: USD $41,700
Impuestos anuales: USD $12,230
Precio/m2: USD $2,279
ROI: 5.3%

Acerca de La Ceiba

La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, situada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, que ofrece proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a una fracción del precio de las propiedades frente al mar.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una villa ecológica moderna con impresionantes vistas al mar?

Esta moderna villa ecológica con impresionantes vistas al mar tiene un precio de 1,390,000 USD. Se trata de una villa de 6 dormitorios y 6 baños, con una superficie de 610 m², ubicada en La Ceiba, Las Terrenas. Esto equivale a unos 2,279 USD por metro cuadrado.

¿Dónde se encuentra esta moderna villa ecológica con impresionantes vistas al mar?

La propiedad se encuentra en La Ceiba, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, ubicada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, ofreciendo proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a un precio mucho más accesible. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de La Ceiba.

¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?

El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.3 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 7,875 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 6,329 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.

¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?

Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $13,900 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $41,700. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $12,230. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.

¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?

Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.

¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?

La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.

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