Resumen
- Referencia
- SP-1246
- Dormitorios1
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad49 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este nuevo proyecto ofrece una cuidada selección de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con distribuciones inteligentes y eficientes que van desde aproximadamente 49 m² hasta 124 m², incluyendo terrazas privadas. Diseñado tanto para vivienda habitual como para alquiler, el proyecto equilibra funcionalidad, comodidad y atractivo como inversión.
El inventario incluye 50 unidades de una habitación y 3 de dos habitaciones. Cada apartamento cuenta con acabados modernos, una distribución interior práctica y espacios exteriores. Los residentes disfrutan de acceso a zonas comunes bien diseñadas, que incluyen piscina, gimnasio, zona de barbacoa, pista de pádel, restaurante, bar con vistas al mar y vestíbulo, todo ello concebido para mejorar la vida diaria y el atractivo del alquiler. El concepto arquitectónico prioriza la luz natural, la ventilación y un diseño de bajo mantenimiento.
Ubicado en Las Terrenas, el proyecto ofrece fácil acceso a playas, restaurantes, zonas comerciales y vías principales. Su concepto de uso mixto permite a los residentes disfrutar de los servicios comerciales del lugar, manteniendo la privacidad y la seguridad de sus espacios residenciales.
Desde una perspectiva de inversión, el proyecto está posicionado para un sólido rendimiento de alquiler. Las unidades de una habitación son ideales para alquileres a corto plazo con alto potencial de ocupación, mientras que las limitadas unidades de dos habitaciones se adaptan a inquilinos a largo plazo y propietarios de viviendas vacacionales. Los precios de entrada competitivos, la alta demanda de alquileres y el bajo riesgo de desocupación lo convierten en una opción sólida para inversores que buscan revalorización del capital e ingresos recurrentes.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios modernos diseñados para vivir e invertir en Las Terrenas?
Este moderno condominio, ideal para vivir e invertir en Las Terrenas, tiene un precio de USD $123,375. Se trata de una propiedad de 49 m² con una habitación y un baño, ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,518 por metro cuadrado.
¿Dónde se ubican los condominios modernos diseñados para vivir e invertir en Las Terrenas?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 7.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,125 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 806 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente honorarios legales de USD $1,234 e impuesto de transferencia/titulación de USD $3,701. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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