Resumen
- Referencia
- SP-1277
- Dormitorios2
- Baños2.5
- Tamaño De La Propriedad148 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra una nueva oportunidad de preventa en El Portillo, Las Terrenas. Este proyecto residencial, cuidadosamente diseñado, combina arquitectura moderna con un entorno natural, a solo minutos de la playa.
El complejo ofrece una selección de condominios de 2 y 3 habitaciones con diseños abiertos, acabados de calidad y un gran potencial de alquiler.
Opciones:
Condominios de 2 habitaciones
– Aprox. 148 m²
– Precios a partir de US$387,000
Condominios de 3 habitaciones
– Aprox. 182 m²
– Precios desde US$489,000
Cada unidad está diseñada tanto para uso personal como para la generación de ingresos, con el respaldo de un programa de alquiler profesional y los beneficios fiscales de CONFOTUR.
Los residentes disfrutan de un entorno con todos los servicios, que incluyen piscinas, restaurante, gimnasio, spa, zonas verdes y seguridad las 24 horas.
Ubicado en El Portillo, una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas, este proyecto ofrece una excelente combinación de estilo de vida y valor de inversión a largo plazo.
Contáctanos para conocer la disponibilidad actualizada y obtener información detallada. No pierdas esta oportunidad de vivir a pocos pasos de las playas de arena de Las Terrenas.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios modernos de 2 y 3 habitaciones frente a la playa en El Portillo?
Los modernos condominios frente al mar de 2 y 3 habitaciones en El Portillo tienen un precio de USD $387,000. Se trata de una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con una superficie de 148 m² en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,615 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentran los modernos condominios frente a la playa de 2 y 3 habitaciones en El Portillo?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,870 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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