Resumen
- Referencia
- SP-1218
- Dormitorios1
- Baños1
- Tamaño De La Propriedad59 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este exclusivo complejo residencial en Las Terrenas está a punto de agotarse, con solo tres unidades disponibles. Diseñado en dos edificios modernos, el proyecto combina arquitectura contemporánea, construcción de alta calidad y comodidades de estilo resort en uno de los barrios residenciales más codiciados de la zona.
El inventario restante incluye un apartamento de 1 dormitorio y dos amplias residencias de 2 dormitorios, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión.
Unidades disponibles:
• Unidad A-2 – 1 dormitorio | 59.75 m² | 185,000 USD
• Unidad B-2 – 2 habitaciones | 122.14 m² | USD 285,000
• Unidad B-4 – 2 habitaciones | 122.14 m² | USD 285,000
Cada residencia cuenta con una cocina totalmente equipada, espacios abiertos, acabados modernos, área de lavandería y un espacio exterior privado diseñado para disfrutar del estilo de vida tropical de Las Terrenas.
Los residentes disfrutan de una amplia gama de servicios, que incluyen más de 200 m² de piscinas, un gimnasio, zona de barbacoa, zonas comunes ajardinadas, seguridad las 24 horas, generador de respaldo, sistema de gas comunitario, pozo privado, internet de alta velocidad, administración en el lugar y aparcamiento exclusivo.
Con un inventario muy limitado, este desarrollo representa una oportunidad atractiva tanto para inversionistas que buscan ingresos por alquiler como para compradores que buscan una residencia moderna en un mercado de alta demanda. La combinación de ubicación, comodidades y bajo mantenimiento hacen de este proyecto una de las opciones más atractivas disponibles actualmente en Las Terrenas.
Contáctenos hoy para obtener planos, información adicional o para programar una visita antes de que se vendan las últimas unidades.
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una residencia moderna de 14 unidades con piscina y excelentes comodidades en Las Terrenas?
Residencia moderna de 14 unidades con piscina y excelentes comodidades en Las Terrenas, con un precio de USD $185,000. Se trata de una propiedad de 59 m² con 1 recámara y 1 baño en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,136 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra la moderna residencia de 14 unidades con piscina y excelentes comodidades en Las Terrenas?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 5.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,125 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 806 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,850 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $5,550. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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