Resumen
- Referencia
- SV-0547
- Dormitorios5
- Baños5
- Tamaño De La Propriedad371 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,001 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Magnífica villa en lo alto de una montaña con una extensa vista al mar y las montañas que la rodean, además de poder ver todo el pueblo de Las Terrenas.
Gracias a su tremenda altura, fácil acceso para ingresar a la montaña y al pueblo, estando allí encontrarás un lugar para disfrutar en privacidad con un silencio rotundo rodeado de áreas verdes y una brisa fresca que acaricia tu cuerpo mientras tomas un café o té frente a tu alberca.
También debemos destacar los acabados que tiene la propiedad en su cocina colores blanco y negro con tonos níquel, no necesita pagar HOA, buen espacio para estacionar vehículos y posibilidad de construir más en su segundo nivel si el próximo propietario lo desea.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una magnífica villa con vistas al océano?
Esta magnífica villa con vista al mar tiene un precio de USD $630,000. Se trata de una villa de 5 recámaras y 5 baños, con una superficie de 371 m², ubicada en el centro de Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,698 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra esta magnífica villa con vistas al océano?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.0 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,940 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 4,899 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $6,300 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $18,900. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $4,630. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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