Resumen
- Referencia
- SC-0849
- Dormitorios3
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad370 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Disfrute de la máxima experiencia de vida paradisíaca tropical en República Dominicana con estos impresionantes penthouses de lujo ubicados en el codiciado enclave de Las Ballenas, Las Terrenas. Con una ubicación envidiable frente al mar, estos penthouses ofrecen una oportunidad inigualable para sumergirse en el cautivador encanto del Caribe.
Cada uno de estos extraordinarios áticos cuenta con tres dormitorios de generosas proporciones y cuatro baños con un diseño exquisito, lo que los convierte en la opción perfecta para familias que buscan un retiro de lujo. Con una amplia superficie habitable de 370 metros cuadrados, hay mucho espacio para relajarse y disfrutar de la opulencia, lo que promete una experiencia verdaderamente placentera.
Los interiores de estos penthouses combinan a la perfección motivos caribeños tradicionales con elementos contemporáneos, creando un ambiente distintivo y acogedor. La meticulosa atención al detalle en la decoración realza el encanto y la sofisticación de la propiedad, creando un lugar excepcional y único para vivir.
Entre las características más destacadas de estos penthouses se encuentra el acogedor jacuzzi, que ofrece la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas al mar mientras se relaja al máximo. Al entrar en la propiedad, un diseño espacioso y abierto le da la bienvenida, facilitando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores.
Ubicada en la prestigiosa comunidad de Balcones del Atlántico, ser propietario le brinda acceso a una amplia gama de servicios y comodidades de primera. La propiedad está cerca de tiendas, restaurantes, bares y playas, lo que garantiza que la vibrante energía y el encanto de Las Terrenas estén siempre a su alcance.
Para quienes consideren alquilar esta propiedad, nuestra evaluación de la tarifa por noche se mantiene competitiva en el mercado. Considerando todos los gastos mensuales, incluyendo los honorarios de administración de la propiedad, se puede anticipar una ganancia mensual de aproximadamente 1,000 dólares estadounidenses.
Este lujoso penthouse frente al mar representa una extraordinaria oportunidad de inversión para inversionistas internacionales que buscan un pedacito del sueño caribeño. Aproveche la oportunidad de poseer esta exquisita propiedad en República Dominicana; reserve una visita hoy mismo y permítanos ayudarle a convertir sus sueños en realidad.
Tenga en cuenta que para obtener detalles precisos sobre precios y disponibilidad, le recomiendo comunicarse con su gerente designado o con el agente inmobiliario correspondiente.
Si necesita más consultas o ayuda, no dude en preguntar.
Acerca de Las Ballenas
Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un ático de lujo frente al mar en una comunidad exclusiva?
Este lujoso ático frente al mar, ubicado en una exclusiva comunidad, tiene un precio de USD $675,000. Se trata de un condominio de 3 recámaras y 4 baños, con una superficie de 370 m², situado en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $1,824 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra este lujoso ático frente al mar en una comunidad exclusiva?
La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.1 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 3,210 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,829 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $6,750 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $20,250. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $5,080. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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