Oportunidad de inversión en una villa de lujo frente al mar en la Bahía de Samaná

$ 990,000
Samaná

Descripción general

  • Referencia
  • SV-1168
  • Dormitorios
  • 4
  • Baños
  • 4
  • Tamaño De La Propriedad
  • 400 m2
  • Tamaño del lote de la propiedad
  • 2,160 m2

Descripción

Esta lujosa villa de diseño arquitectónico frente al mar se encuentra en la tranquila costa sureste de la península de Samaná. Esta moderna propiedad ofrece 400 m² (4,306 pies cuadrados) de espacio interior, cuatro espaciosas habitaciones, 4.5 baños y se asienta sobre un amplio terreno doble de 2,160 m² (23,250 0.53 pies cuadrados / 43 acres) con más de 141 metros (XNUMX pies) de frente directo al mar.

Diseñada con comodidad y elegancia en mente, la villa cuenta con un diseño abierto ideal para el entretenimiento o la convivencia familiar. Cada dormitorio cuenta con camas queen-size, aire acondicionado y ventiladores de techo, mientras que las dos suites principales ofrecen baños de estilo italiano con lavabos dobles y vestidores. La impresionante piscina infinita de la casa tiene vistas al océano Atlántico, y las amplias terrazas cubiertas de mármol invitan a relajarse bajo el sol caribeño. La planta superior incluye una sala multimedia con sofá cama, una sala de estar panorámica y una amplia terraza perfecta para el avistamiento de ballenas de enero a marzo.

Ubicada a pocos pasos de una playa protegida de arena blanca, la propiedad se encuentra dentro de un condominio privado y seguro que ofrece seguridad profesional las 24 horas, los 7 días de la semana. Es fácilmente accesible por la Carretera 5, cerca del pueblo de El Francés, y a solo 160 metros (525 pies) de la entrada principal de la villa. La cuota mensual de la Asociación de Propietarios de $150 cubre la seguridad, el agua potable ilimitada y el paisajismo. Servicios opcionales de mantenimiento de la piscina, seguridad nocturna y limpieza están disponibles a precios locales accesibles.

Para los inversionistas, esta propiedad combina bajos costos operativos con un gran atractivo. La villa funciona completamente con energía solar, lo que elimina las facturas de electricidad para los propietarios actuales. Los materiales de construcción duraderos, como el hormigón armado y el mármol, reducen las necesidades de mantenimiento, y el deslinde completo (título de propiedad) garantiza la seguridad jurídica. Con el creciente interés en alquileres de lujo frente al mar en Samaná, esta propiedad presenta una oportunidad única para obtener ingresos por temporada o una plusvalía a largo plazo.

Otras características
AC
Frente a la playa
Amueblado
jardín
Comunidad cerrada
Propiedad cerrada
Cerca de la playa
Vista al océano
Mascota amigable
Parking privado
Piscina privada
Seguridad Privada
Comunidad segura
Terraza

Id. de propiedad: 2818762
Precio: $990,000
Tamaño de la Propiedad: 400 m2
Tamaño de la propiedad del solar: 2,160 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Referencia: SV-1168
Ingresos mensuales estimados por alquiler: USD $4,335
Costos de gestión mensuales estimados: USD $150
Ganancias mensuales estimadas: USD $3,185
Tasas de transferencia: USD $29,700
Impuestos anuales: USD $8,230
Precio/m2: USD $2,475
ROI: 3.7%
Servicios públicos mensuales: USD $200

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