Resumen
- Referencia
- SV-1121
- Dormitorios6
- Baños9
- Tamaño De La Propriedad300 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,400 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Explora esta encantadora villa tropical ubicada en Playa Cosón en Las Terrenas.
Esta espaciosa villa de 300 m² (3,229 pies²) en una parcela de 1,400 m² (15,068 pies²), situada en una comunidad segura y exclusiva frente al mar con seguridad 24/7, cuenta con un total de 6 dormitorios y 9 baños, ofreciendo un espacio bien distribuido para máxima comodidad y privacidad para cada huésped.
Al entrar a la villa, encontrará una amplia terraza que da acceso a una gran piscina, perfecta para refrescarse bajo el sol caribeño. Rodeada de exuberante vegetación tropical y palmeras ondulantes, esta zona ofrece un entorno idílico para relajarse y rejuvenecer.
La villa ofrece acceso directo a Playa Cosón, lo que le permite disfrutar de días soleados de playa, largas caminatas o incluso una sesión de masajes en casa. Para quienes buscan aventura, Las Terrenas ofrece numerosas actividades, desde explorar cascadas y reservas naturales cercanas hasta degustar la gastronomía local en animados restaurantes frente al mar.
Después de un día de exploración, regrese a este tranquilo refugio donde una amplia terraza lo invita a disfrutar de una comida al aire libre o relajarse en las áreas de estar.
Esta propiedad puede albergar cómodamente hasta 12 huéspedes y ofrece una combinación perfecta de relajación y aventura.
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Acerca de Cosón
Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: largas extensiones de arena blanca, palmerales que se mecen con la brisa y una cuidada combinación de villas de lujo, urbanizaciones privadas cerradas y terrenos edificables frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa de lujo caribeña en una comunidad frente a la playa en Cosón?
Esta lujosa villa caribeña, ubicada en una comunidad frente al mar en Cosón, tiene un precio de USD $885,000. Se trata de una villa de 6 recámaras y 9 baños, con una superficie de 300 m², situada en Cosón, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,950 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra esta lujosa villa caribeña en una comunidad frente a la playa en Cosón?
La propiedad se encuentra en Cosón, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Cosón alberga una de las playas más vírgenes de Las Terrenas: extensas franjas de arena blanca, palmerales y una cuidada selección de villas de lujo, urbanizaciones privadas y terrenos edificables frente al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de la zona de Cosón.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 8.1 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 7,875 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 6,228 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $8,850 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $26,550. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $7,180. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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