Resumen
- Referencia
- SP-0667
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad95 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Ubicado entre una de las playas más hermosas de la República Dominicana y las exuberantes montañas tropicales de Las Terrenas, este exclusivo complejo residencial ofrece una combinación única de vida frente al mar, privacidad y potencial de inversión a largo plazo. A tan solo 15 minutos del centro de Las Terrenas y a poca distancia de la playa, el proyecto brinda un entorno excepcional tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una casa de vacaciones.
El complejo consta de ocho edificios residenciales con una variedad de planos de planta espaciosos. Las residencias varían desde condominios de 2 habitaciones a partir de 91 m² (980 ft²) hasta residencias más grandes de 2 y 3 habitaciones de hasta 256 m² (2,766 ft²), con la opción de estudios. Los amplios áticos varían de 347 m² (3,745 ft²) a 456 m² (4,908 ft²), y ofrecen 3, 4 o 5 habitaciones, estudios opcionales, amplias terrazas privadas con jacuzzi y acceso directo al último piso mediante ascensor.
Diseñadas para ofrecer comodidad y calidad, todas las residencias cuentan con pisos de porcelanato, ventanas con marcos de aluminio, cocinas importadas, aire acondicionado split en las habitaciones y estacionamiento asignado. Según el tipo de unidad, las residencias incluyen una o dos plazas de estacionamiento privadas, además de estacionamiento para visitantes.
Los residentes disfrutan de acceso a una exclusiva casa club con piscina y restaurante, además de todas las comodidades que ofrece Playa Bonita Beach Residences. Estas incluyen seguridad las 24 horas, senderos para caminar y andar en bicicleta, cancha de tenis, lago para pescar, gimnasio y un práctico supermercado. Esta comunidad frente al mar se extiende a lo largo de aproximadamente 500,000 m² y ofrece más de 300 metros de costa virgen.
Como parte del programa de incentivos fiscales CONFOTUR, los compradores se benefician de la exención del impuesto de transferencia de propiedad del 3 % y de la exención del impuesto anual sobre la propiedad (IPI) del 1 % durante 15 años.
Plan de pago
* Reserva: USD 10,000
* 20% en Promesa de Venta
* 20% al inicio de la construcción
* 20% en la etapa de instalación del piso
* 20% en la etapa de Puertas y Ventanas
* 20% al momento de la entrega
Contáctenos hoy para conocer la disponibilidad actual, los planos, los precios y la información detallada sobre esta excepcional oportunidad de inversión frente al mar en Las Terrenas.
Acerca de Bonita
Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vistas al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el condominio de lujo frente al mar Oasis Bonita?
El lujoso condominio frente al mar Oasis Bonita tiene un precio de USD $375,250. Se trata de una propiedad de 95 m² con 2 recámaras y 2 baños ubicada en Bonita, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,950 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el lujoso condominio frente al mar Oasis Bonita?
La propiedad se encuentra en Bonita, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Playa Bonita es uno de los barrios costeros más exclusivos de Las Terrenas, conocido por su arena dorada, sus tranquilas aguas turquesas y una cuidada selección de condominios y villas con vista al mar. Consulte todos los listados y una guía completa del barrio en nuestra página de Bonita.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,482 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,753 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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