Resumen
- Referencia
- SP-1275
- Dormitorios4
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad476 m2
- Tamaño del lote de la propiedad1,260 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Descubra un exclusivo proyecto en preventa en Punta Popy, una de las zonas más codiciadas de Las Terrenas. Este proyecto ofrece una limitada selección de villas de 4 recámaras y 4.5 baños, cada una con aproximadamente 476 m² de construcción en amplios lotes de 1,260 m².
Las villas están diseñadas con un concepto arquitectónico moderno que combina líneas depuradas, acabados de primera calidad y distribuciones funcionales. Cada unidad incluye comodidades privadas como piscina, terraza en la azotea, jardín paisajístico y estacionamiento seguro, creando un equilibrio entre confort, privacidad y un estilo de vida contemporáneo.
Situado a pocos pasos de la playa de Punta Popy, el proyecto goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la costa, restaurantes y servicios esenciales, lo que lo hace muy atractivo tanto para compradores que buscan un estilo de vida determinado como para inversores.
Desde el punto de vista de la inversión, este proyecto ofrece ventajas en cuanto a precios en las primeras etapas, un gran potencial de revalorización y una alta demanda de alquileres a corto plazo en una de las zonas más activas de Las Terrenas.
Durante la fase de construcción, se ofrecen opciones de financiación flexibles.
Contáctanos hoy para recibir información completa sobre el proyecto, disponibilidad y precios.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el Luxury 4 BR Villas Beachfront Resort?
El resort de lujo de 4 habitaciones y villas frente a la playa tiene un precio de USD $1,750,000. Se trata de una propiedad de 476.1 m² con 4 habitaciones y 4 baños ubicada en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $3,676 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el Luxury 4 BR Villas Beachfront Resort?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 2.4 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 4,335 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 3,535 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $17,500 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $0. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $0. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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