Apartamento de lujo de 2 habitaciones con vistas a la ladera en Playa Las Ballenas.

$370,000
Las Ballenas, Las Terrenas

Resumen

  • Referencia
  • SC-1264
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Tamaño De La Propriedad140 m2

Mareas Ideales para Lecciones

Experimente el paraíso tropical de la República Dominicana con este impresionante condominio de lujo ubicado en Las Terrenas. Situado en la codiciada comunidad de Bonita Village, esta lujosa residencia de 2 habitaciones goza de una ubicación privilegiada en la ladera de una colina, a solo 3 minutos a pie de la hermosa playa de Las Ballenas.

Este impresionante condominio cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, lo que lo convierte en la opción ideal para parejas, familias o inversores que buscan una propiedad lista para alquilar. Con 140 m² (1,505 ft²) de espacio habitable, la propiedad ofrece interiores amplios diseñados para brindar comodidad y elegancia.

Ubicado en una prestigiosa comunidad privada frente al mar, este condominio se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con acabados de primera calidad. La propiedad combina un diseño contemporáneo con el estilo de vida tropical caribeño, creando una atmósfera sofisticada y acogedora.

La propiedad cuenta con una espectacular terraza de 33 m² con hermosas vistas a la montaña y al trópico. Totalmente amueblada y equipada, está lista para uso personal inmediato o para alquiler vacacional. La residencia ofrece dos piscinas, un gimnasio completamente equipado, un restaurante para desayunos, servicio de recepción y seguridad las 24 horas.

Al entrar en la propiedad, le dan la bienvenida espacios abiertos y luminosos que se conectan a la perfección con la terraza exterior. La moderna cocina cuenta con una isla con encimeras de cuarzo, mientras que los acabados de alta calidad, como el suelo de piedra coralina, los armarios de roble brasileño y las ventanas de doble acristalamiento, resaltan los excepcionales estándares de construcción. La espaciosa suite principal incluye un baño privado y acceso directo a la terraza con vistas al paisaje tropical circundante.

Ubicada en la exclusiva comunidad de Bonita Village, esta propiedad ofrece a sus propietarios uno de los entornos residenciales más codiciados de Las Terrenas. A tan solo minutos de la playa de Las Ballenas, restaurantes, cafeterías, clubes de playa y servicios esenciales, es el lugar ideal para quienes buscan lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y comodidad.

Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad ofrece un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación privilegiada, acabados de lujo y comodidades de estilo resort. Bonita Village es reconocida como una de las comunidades más consolidadas y codiciadas de Las Terrenas, atrayendo tanto a quienes buscan alquileres vacacionales como a residentes de larga duración. Las cuotas de la asociación de propietarios son de aproximadamente US$250 mensuales e incluyen seguro del edificio, agua, mantenimiento de áreas comunes, seguridad, servicios de recepción y recolección de basura.

Aproveche la oportunidad de ser propietario de esta hermosa propiedad en Las Terrenas. ¡Agende una visita hoy mismo!

Otras características
AC
Amueblado
Comunidad cerrada
Propiedad cerrada
Gimnasio
Vista desde la montaña
Cerca de la playa
Mascota amigable
Jacuzzi privado
Parking privado
Terraza

Id. de propiedad: 2826602
Precio: $370,000
Tamaño de la Propiedad: 140 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Referencia: SC-1264
Ingresos mensuales estimados por alquiler: USD $1,920
Costos de gestión mensuales estimados: USD $150
Ganancias mensuales estimadas: USD $1,232
Tasas de transferencia: USD $11,100
Impuestos anuales: USD $2,030
Precio/m2: USD $2,643
ROI: 3.8%

Acerca de Las Ballenas

Las Ballenas es el tranquilo tramo de costa entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, uno de los lugares favoritos para los compradores que desean un acceso directo a la playa y la posibilidad de ir andando al pueblo sin estar en el centro de la acción.

Explora todas las propiedades en Las Ballenas →

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un condominio de lujo de 2 habitaciones con vistas a la ladera en Playa Las Ballenas?

Este lujoso condominio de 2 habitaciones con vistas a la ladera en Playa Las Ballenas tiene un precio de USD $370,000. Se trata de un condominio de 2 habitaciones y 2 baños con una superficie de 140 m² ubicado en Las Ballenas, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,643 por metro cuadrado.

¿Dónde se encuentra el lujoso condominio de 2 habitaciones con vistas a la ladera en Playa Las Ballenas?

La propiedad se encuentra en Las Ballenas, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Las Ballenas es un tranquilo tramo costero entre Playa Las Terrenas y Playa Bonita, ideal para quienes buscan acceso directo a la playa y la comodidad de poder ir caminando al pueblo sin estar en el centro de la acción. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de Las Ballenas.

¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?

El retorno de la inversión bruto estimado es del 3.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,232 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.

¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?

Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,700 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $11,100. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $2,030. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.

¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?

Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.

¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?

La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.

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