Resumen
- Referencia
- SL-0641
- Tamaño del lote de la propiedad1,660 m2
Mareas Ideales para Lecciones
En una gran colina en El Portillo, a 10 minutos en coche del pueblo de Las Terrenas. Este terreno (n.° 1 en la imagen) se encuentra en una colina con acceso pavimentado y todos los servicios. Ubicado en el extremo oeste de una comunidad de 13 lotes en la ladera de la colina más alta, ofrece una vista panorámica del océano a lo largo de la playa de Portillo.
En la comunidad, ya se han construido tres lujosas villas. Todas las nuevas villas disfrutarán de vistas al mar que nunca se verán obstruidas, ya que Cocoloba se encuentra en primera línea de la colina.
El propietario de este terreno tiene un proyecto para una villa con 2/3 bungalows que está dispuesto a ceder al comprador del terreno.
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Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en una colina con vistas al Atlántico?
Un terreno en una colina con vistas al Atlántico tiene un precio de 140,000 dólares estadounidenses.
¿Dónde se encuentra el terreno en una colina con vistas al Atlántico?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente honorarios legales de USD $1,400 e impuesto de transferencia/titulación de USD $4,200. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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