Resumen
- Referencia
- SC-1017
- Dormitorios2
- Baños2
- Tamaño De La Propriedad204 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Déjese cautivar por este espléndido apartamento de lujo en Las Terrenas. Con 205 metros cuadrados, este condominio completamente amueblado ofrece una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en el primer piso de una comunidad cerrada y segura, a solo 3 minutos a pie de la playa, una ubicación ideal para residentes y posibles huéspedes.
Este moderno condominio cuenta con una distribución amplia y luminosa, con una cocina abierta que se integra a la perfección con la sala de estar. Grandes puertas de vidrio conducen a la terraza delantera, donde podrá disfrutar del sol y apreciar el exuberante jardín. Con dos amplios dormitorios y dos baños, este condominio exhibe acabados de primera calidad.
En esta comunidad de 27 condominios, tendrá acceso a una gran cantidad de comodidades, que incluyen una espectacular piscina compartida, estacionamiento, una acogedora área de recepción y un encantador mirador, lo que garantiza que se satisfagan todas sus necesidades.
Ya sea que considere convertir esta propiedad en su nuevo hogar o en una inversión de alquiler inteligente, está lista para entrar a vivir. Incluye todos los muebles y electrodomésticos, lo que la convierte en una opción atractiva y sin complicaciones para quienes buscan aprovechar al máximo el vibrante mercado inmobiliario de la República Dominicana. Aproveche esta excelente oportunidad: es completamente nueva, al igual que su experiencia como inversionista.
Acerca del centro de la ciudad
El centro de Las Terrenas te sitúa a poca distancia a pie de la playa principal, el Pueblo de los Pescadores, restaurantes, mercados y escuelas; el barrio más práctico y mejor comunicado de la península para vivir a tiempo completo o para alquileres a corto plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio de inversión cerca de la playa?
Apartamento de inversión cerca de la playa con un precio de 300 000 USD. Se trata de un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 204 m², ubicado en Center Town, Las Terrenas. Esto equivale a unos 1,471 USD por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el condominio de inversión cerca de la playa?
La propiedad se encuentra en el centro de Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El centro de Las Terrenas le permite ir caminando a la playa principal, al Pueblo de los Pescadores, a restaurantes, mercados y escuelas; es el barrio más práctico y bien comunicado de la península, ideal para vivir permanentemente o para alquileres vacacionales. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página del centro.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 4.7 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 1,920 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,232 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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