Resumen
- Referencia
- SD-0875
- Tamaño del lote de la propiedad1,875,000 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este lote de playa es una verdadera joya en la zona de El Limón, Samaná. Con una extensión de 3,675,000 m², ofrece amplio espacio para desarrollar un megaproyecto inmobiliario de gran envergadura.
Se divide en 3 lotes que serían los siguientes
Terreno 1: 650,000 m2 – US$40 por m2 – 26,000,000.
Terreno 2: 1,350,000 – US$65 por m2 – 87,750,000.
Terreno 3: 1,675,000 – $35 US x m2 – 58,625,000.
La ubicación de este terreno es privilegiada, ya que se encuentra en una zona costera de gran belleza natural. Con kilómetros de playa de arena blanca y aguas cristalinas, es el escenario perfecto para crear un desarrollo inmobiliario de lujo.
La amplitud del terreno permite la construcción de una amplia variedad de instalaciones, como villas, condominios, hoteles y zonas comerciales y recreativas, entre otras. Además, la topografía favorable del terreno facilita la planificación y construcción de proyectos de gran envergadura.
La zona de El Limón, Samaná, es conocida por su belleza natural y su apacible entorno. Visitantes y residentes podrán disfrutar de impresionantes vistas al mar, actividades acuáticas, paseos por la playa y una conexión directa con la naturaleza.
Este lote de playa ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un megaproyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada. Si tiene alguna pregunta o necesita más información, con gusto le atenderé.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta increíble oportunidad de desarrollo de terrenos para un megaproyecto turístico?
Increíble oportunidad de terreno para un megaproyecto turístico, con un precio de 60,000,000 de dólares estadounidenses.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $600,000 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $1,800,000. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $598,330. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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