Resumen
- Referencia
- SC-0187
- Dormitorios3
- Baños4
- Tamaño De La Propriedad212 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Bienvenido a este amplio y contemporáneo condominio en Playa El Portillo, al este de Las Terrenas, dentro de una exclusiva residencia frente al mar. Este lujoso condominio cuenta con 3 dormitorios y 4.5 baños, con una generosa superficie habitable de 2,625 m² (210 ft²).
Ubicada en el segundo piso de un edificio a pasos de la playa, esta elegante residencia ofrece vistas a una de las piscinas del proyecto, rodeada de exuberantes jardines tropicales. Al entrar, se encuentra con una amplia terraza, ideal como sala de estar al aire libre, con comedor y una cómoda zona de estar.
Disfrutará de una sala de estar conectada a la perfección con una cocina moderna y totalmente equipada. Además, incluye un baño de visitas, una zona de lavandería y un cuarto de servicio. Los tres dormitorios, ubicados discretamente en la parte trasera del apartamento, son amplios y cuentan con baño privado.
Cabe destacar el cuidado mantenimiento de la propiedad, su cuidada decoración y un ambiente general de elegancia, que se ofrece a la venta completamente amueblada, incluidos todos los electrodomésticos.
Para completar la experiencia, un amplio balcón ofrece una vista panorámica, ofreciendo una visión del mar cercano.
Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Acerca de El Portillo
El Portillo es el extremo oriental y apartado de Las Terrenas: largas y tranquilas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, con el aeropuerto internacional de Samaná (AZS) a solo unos minutos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio ideal en una comunidad de lujo?
Este condominio ideal en una comunidad de lujo tiene un precio de USD $525,000. Se trata de un condominio de 3 recámaras y 4 baños, con una superficie de 212 m², ubicado en El Portillo, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,476 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el condominio ideal en esta comunidad de lujo?
La propiedad se encuentra en El Portillo, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. El Portillo es el extremo este de Las Terrenas, una zona tranquila y apartada con extensas playas, cocoteros y complejos turísticos consolidados, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Samaná (AZS). Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de El Portillo.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 11.5 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 5,020 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 2,094 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $5,250 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $15,750. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $3,430. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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