Resumen
- Referencia
- SC-0246
- Dormitorios2
- Baños3
- Tamaño De La Propriedad118 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Una oportunidad única de poseer una de las propiedades de alquiler a corto plazo más exitosas en Las Terrenas.
Este apartamento, publicado en Airbnb durante los últimos tres años, ha logrado constantemente una tasa de ocupación del 95 %, obtuvo una calificación sobresaliente de 4.9★ en 168 comentarios de huéspedes, tiene el estatus de favorito de los huéspedes y ofrece un retorno neto anual de la inversión (ROI) del 7.1 %, lo que lo convierte en una de las unidades más rentables y buscadas de la zona.
Experimente el paraíso tropical de la República Dominicana en este condominio ubicado en Las Terrenas, en la codiciada zona céntrica de la ciudad. Esta sofisticada propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un baño de visitas, lo que la convierte en la opción perfecta para familias, amigos o parejas que buscan una escapada de lujo. Con una superficie habitable de 118 m² (1,270 pies cuadrados), esta propiedad ofrece amplio espacio para relajarse y desconectar con estilo.
A 100 metros de la playa, este condominio está rodeado de un vibrante paisaje tropical y se encuentra en excelentes condiciones. La propiedad combina un moderno diseño caribeño con espacios abiertos, creando un ambiente único y acogedor.
El condominio cuenta con una amplia terraza que se extiende a lo ancho del apartamento, con puertas corredizas de vidrio que integran a la perfección la vida interior y exterior. Disfrute de comidas al aire libre con una cocina totalmente equipada, barbacoa de gas y cómodos asientos, perfectos para recibir invitados o relajarse.
La cocina interior incluye una isla con encimeras de granito, refrigerador con dispensador de agua y hielo, y lavadora, lo que la hace totalmente equipada para el día a día. Cada dormitorio ofrece privacidad y comodidad.
Dormitorio principal: Cama doble, baño privado, aire acondicionado, armario, ventilador de techo, caja fuerte e inteligente.
TV
Segundo Dormitorio: Dos camas individuales convertibles a matrimonial, baño privado, aire acondicionado, closet, ventilador de techo y smart TV.
La sala de estar abierta cuenta con un Smart TV, aire acondicionado, ventiladores de techo y dos sofás cama. La propiedad también ofrece un sistema de energía de emergencia y una plaza de estacionamiento reservada.
Como parte de la comunidad, disfrutará de una piscina compartida y tumbonas. El condominio está a pocos pasos de reconocidos restaurantes, discotecas, tiendas de conveniencia, farmacias y más. La playa está justo enfrente, con acceso a 5 km de costa prístina. Hay motos disponibles cerca para explorar la zona. El barrio es animado, con música, entretenimiento y un ambiente vibrante que disfrutan tanto los lugareños como los turistas.
El condominio es una excelente inversión para alquileres a corto plazo. Casi siempre está alquilado, lo que ofrece una excelente rentabilidad.
Este condominio ofrece una increíble oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en República Dominicana, con alta demanda de alquileres y un sólido potencial de retorno de la inversión. Aproveche esta propiedad de hermoso diseño con una ubicación inmejorable. ¡Reserve una visita hoy mismo!
Acerca de Punta Popy
Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un ambiente playero animado, todo a poca distancia a pie del centro de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio de alquiler de alta rentabilidad a pocos pasos de la playa?
El condominio de alta rentabilidad ubicado a pocos pasos de la playa tiene un precio de USD $310,000. Se trata de un condominio de 2 recámaras y 3 baños, con una superficie de 118 m², situado en Punta Popy, Las Terrenas. Esto equivale a aproximadamente USD $2,627 por metro cuadrado.
¿Dónde se encuentra el condominio de alquiler de alta rentabilidad a pasos de la playa?
La propiedad se encuentra en Punta Popy, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. Punta Popy es uno de los barrios costeros más vibrantes de Las Terrenas: arena dorada, oleaje constante del Atlántico y un animado ambiente playero, todo a poca distancia a pie del centro. Consulte todos los anuncios y una guía completa del barrio en nuestra página de Punta Popy.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
El retorno de la inversión bruto estimado es del 9.8 %. Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 2,522 USD mensuales, con una ganancia mensual estimada de unos 1,144 USD. Estas estimaciones se basan en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $3,100 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $9,300. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $1,280. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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