Resumen
- Referencia
- SD-1273
- Tamaño del lote de la propiedad1,300 m2
Mareas Ideales para Lecciones
Este terreno plano de 1,300 metros cuadrados en La Ceiba representa una oportunidad única para adquirir un terreno edificable con vistas al mar a un precio cada vez más difícil de encontrar en Las Terrenas.
Situada en una loma elevada, la propiedad ofrece vistas panorámicas del océano Atlántico y las colinas circundantes, combinadas con un terreno llano y totalmente utilizable, lo que permite una construcción más rápida y rentable en comparación con la mayoría de los terrenos con vistas disponibles en el mercado.
El tamaño del terreno es ideal para una villa privada con piscina o un pequeño proyecto de desarrollo, lo que lo hace atractivo tanto para usuarios finales como para inversores que buscan valor a largo plazo.
La Ceiba está despertando un gran interés, ya que los compradores buscan zonas residenciales más tranquilas sin renunciar a la cercanía a las playas y al centro del pueblo. Además, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche de Playa Bonita, una de las playas más codiciadas de la zona, lo que le añade aún más valor y atractivo.
Los terrenos con buenas vistas a buen precio son escasos, y oportunidades como esta no suelen estar disponibles por mucho tiempo.
Con un precio de 135 dólares por metro cuadrado, esta propiedad está en una posición ventajosa en el mercado actual.
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Acerca de La Ceiba
La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, situada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, que ofrece proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a una fracción del precio de las propiedades frente al mar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno plano con vista al mar en La Ceiba, listo para construir?
Terreno plano con vista al mar en La Ceiba, listo para construir, con un precio de USD $175,500.
¿Dónde se encuentra el lote plano con vista al mar en La Ceiba, listo para construir?
La propiedad se encuentra en La Ceiba, Las Terrenas, en la península de Samaná, República Dominicana. La Ceiba es una zona residencial tranquila y en auge en Las Terrenas, ubicada entre el centro de la ciudad y Playa Cosón, ofreciendo proximidad a una de las playas más codiciadas de la península a un precio mucho más accesible. Consulte todos los listados y una guía completa del vecindario en nuestra página de La Ceiba.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de esta propiedad?
Los ingresos por alquiler proyectados rondan los 0 USD al mes, con una ganancia mensual estimada de aproximadamente 0 USD. Estas son estimaciones basadas en alquileres similares en la zona; la rentabilidad real varía según la temporada, la administración y la ocupación.
¿Cuáles son los gastos de cierre y los impuestos de esta propiedad?
Los costos típicos de cierre únicos para esta propiedad son aproximadamente USD $1,755 en honorarios legales e impuestos de transferencia/titulación de USD $5,265. El impuesto predial anual recurrente (IPI) es de aproximadamente USD $85. Atlantique Sud Explica detalladamente a cada comprador el desglose completo de los costos antes del cierre.
¿Pueden los extranjeros comprar esta propiedad en la República Dominicana?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos y pueden poseer un título de propiedad pleno a su nombre, sin necesidad de residencia ni ciudadanía. Atlantique Sud Gestiona la debida diligencia, la búsqueda de títulos de propiedad y el cierre de la transacción a través de un abogado dominicano.
¿Hay financiación disponible para compradores extranjeros?
La mayoría de las compras en Las Terrenas se realizan al contado. Algunos promotores ofrecen planes de pago a plazos para proyectos en construcción, y algunos bancos locales otorgan préstamos a compradores extranjeros calificados con tasas de interés más altas que en Norteamérica o Europa. Contáctenos para conocer las opciones disponibles para esta propiedad.
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